意向購買門面合同范本

意向購買門面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX門面購買公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX門面出售公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲方愿意購買乙方所持有的門面，乙方愿意將該門面出售給甲方。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠實守信的原則，旨在明確雙方在門面購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護交易的安全和穩(wěn)定。

本合同的簽訂是為了明確合同的條款和條件，避免因誤解和糾紛而產(chǎn)生的額外費用和時間損失。

本合同的簽訂是為了確保雙方在交易過程中遵循法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方購買乙方所持有的門面事宜，具體內(nèi)容包括門面的位置、面積、價格、支付方式、交付時間等。雙方依據(jù)本合同的條款和條件，共同完成門面的購買和出售過程。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下定義：

1.“門面”：指乙方持有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的商業(yè)門面，建筑面積為XX平方米。

2.“購買價格”：指甲方購買門面的總金額，為人民幣XX萬元整。

3.“交付時間”：指乙方按照本合同約定，將門面交付給甲方的具體日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買門面，并按照約定的時間和方式支付購買價格。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定交付門面，并保證門面的質(zhì)量和使用功能。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對門面進(jìn)行裝修和改造。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付購買價格，否則乙方有權(quán)拒絕交付門面。

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定接收門面，并承擔(dān)門面在使用過程中的風(fēng)險和責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售門面，并收取購買價格。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定交付門面，并保證門面的質(zhì)量和使用功能。

3.乙方應(yīng)提供門面的相關(guān)權(quán)屬證明和驗收報告，確保門面的合法性和合規(guī)性。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付門面，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方應(yīng)對門面在使用過程中的質(zhì)量和功能承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

第四條價格與支付條件

門面購買價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），甲方應(yīng)按以下方式支付：

1.甲方于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向乙方支付門面購買價格的20%作為定金，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹拾玖萬捌仟元整）。

2.甲方應(yīng)于門面交付前30日內(nèi)，向乙方支付門面購買價格的60%，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。

3.甲方應(yīng)于門面交付后15日內(nèi)，向乙方支付門面購買價格的20%，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹拾玖萬捌仟元整）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為12個月。門面交付時間為合同生效后90日內(nèi)。若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時交付，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.若甲方未按本合同約定支付定金或購買價格，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的10%。

2.若甲方未按本合同約定接受門面交付，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的10%。

二、乙方違約責(zé)任：

1.若乙方未能在本合同約定的時間內(nèi)交付門面，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的10%。

2.若乙方提供的門面存在質(zhì)量問題或使用功能不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

三、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定是否延長履行期限。

四、爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁運等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定是否延長履行期限。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并免除對方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

如果雙方同意，也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。調(diào)解或仲裁的結(jié)果對雙方具有法律約束力。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行調(diào)解或仲裁裁決。如果一方不履行，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

本合同的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。雙方應(yīng)在合同中明確選擇適用的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書面形式作出，并發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。書面形式包括信件、電子郵件、傳真等。

2.合同變更：本合同的變更、補充或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同履行完畢；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意終止；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商的原則。一方違反本合同，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同獨立于其他合同或文件，不受其他合同或文件的影響。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

7.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括以下內(nèi)容：

1.門面所有權(quán)證明；

2.門面使用權(quán)證明；

3.其他與門