小區(qū)吊頂工程合同范本

小區(qū)吊頂工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址為XXX小區(qū)物業(yè)管理處，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX裝修工程有限公司，地址為XXX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方為改善小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，決定對(duì)小區(qū)進(jìn)行吊頂工程改造。乙方具有專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)吊頂工程達(dá)成一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范雙方行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同完成小區(qū)吊頂工程。

本合同所述工程范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)所有樓棟的吊頂拆除、修復(fù)、重新安裝及附屬設(shè)施的改造。

雙方按照本合同約定，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工交付使用之日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：XXX小區(qū)吊頂工程

1.2工程地點(diǎn)：XXX小區(qū)

1.3工程規(guī)模：詳見(jiàn)工程量清單

1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的事宜，如物業(yè)、居民等；

（3）按照合同約定支付工程款；

（4）有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（5）有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改或賠償。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量；

（2）按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；

（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和垃圾清運(yùn)；

（5）協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1工程總價(jià)：人民幣XXX元（大寫(xiě)：XXX元整）。

3.2支付方式：

（1）甲方支付工程預(yù)付款人民幣XXX元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。

第四條履行期限

4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：XXXX年XX月XX日；

4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：XXXX年XX月XX日；

4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工；

（2）未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；

（3）其他違反合同約定的行為。

5.2乙方違約：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）其他違反合同約定的行為。

第六條不可抗力

6.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.2因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程價(jià)款。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工交付使用之日止。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，共同完成小區(qū)吊頂工程。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在小區(qū)吊頂工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，共同完成小區(qū)吊頂工程，提升居民生活質(zhì)量。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：工程概況、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

本合同中以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指XXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址為XXX小區(qū)物業(yè)管理處，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX裝修工程有限公司，地址為XXX路XX號(hào)，法定代表人為李四。

3.工程：指小區(qū)內(nèi)所有樓棟的吊頂拆除、修復(fù)、重新安裝及附屬設(shè)施的改造。

4.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.工期：自開(kāi)工日期至竣工交付使用之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工；

2.協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的事宜，如物業(yè)、居民等；

3.按照合同約定支付工程款；

4.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

5.有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改或賠償。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量；

2.按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；

4.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和垃圾清運(yùn)；

5.協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同所述工程總價(jià)為人民幣XXX元（大寫(xiě)：XXX元整）。

價(jià)格條款：雙方按照本合同約定的工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量，如有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決。

支付方式：

1.甲方支付工程預(yù)付款人民幣XXX元；

2.工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。

支付時(shí)間：雙方約定在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，后續(xù)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量的實(shí)際情況進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工交付使用之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：XXXX年XX月XX日；

2.工程預(yù)計(jì)竣工日期：XXXX年XX月XX日；

3.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前完成款項(xiàng)支付；

4.乙方應(yīng)按合同約定完成工程施工，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.甲方違約：

（1）未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工；

（2）未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；

（3）其他違反合同約定的行為。

甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣XXX元，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）其他違反合同約定的行為。

乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣XXX元，并賠償甲方因此造成的損失。

本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)履行合同義務(wù)。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或解除事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

如雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同商定。

在任何爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程的順利進(jìn)行，并避免不必要的損失。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非另有約定。

本合同爭(zhēng)議解決條款適用于本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等所有相關(guān)文件。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件方式進(jìn)行，通知發(fā)出后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，一方可以終止合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決；

c.法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，一方可以解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

b.