辦公管理合同范本

辦公管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的辦公管理服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理一事，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方需要對(duì)外提供優(yōu)質(zhì)的辦公管理服務(wù)，而乙方具備相應(yīng)的辦公管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供此項(xiàng)服務(wù)。基于此，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、合作范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面的具體條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)合作事項(xiàng)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方可以獲得乙方的優(yōu)質(zhì)辦公管理服務(wù)，提高辦公效率，降低管理成本；乙方可以通過為甲方提供辦公管理服務(wù)，獲取經(jīng)濟(jì)利益，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的義務(wù)，遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未終止合作，則本合同自動(dòng)續(xù)約×年，除非一方提前書面解除合同。

甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在辦公管理服務(wù)領(lǐng)域的合作事宜，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下共同提供/接受辦公管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高辦公效率，降低管理成本，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)備維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的辦公管理服務(wù)，確保甲方辦公環(huán)境的舒適、安全和高效；

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費(fèi)用，并提供乙方進(jìn)行管理的必要協(xié)助和支持；

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合作順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.辦公管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的辦公場(chǎng)所的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)備維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。

4.管理費(fèi)用：指乙方為提供辦公管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。

5.不可抗力：指本合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供辦公管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費(fèi)用，且不得無故拖欠或延遲支付；

3.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行管理的必要協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行設(shè)備維修等；

4.甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得無故解除或終止合同；

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方提供的協(xié)助和支持進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的辦公管理服務(wù)，確保甲方辦公環(huán)境的舒適、安全和高效；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因提供管理服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料采購等；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)；

5.乙方不得擅自解除或終止合同，除非甲方存在違約行為。

第四條價(jià)格與支付條件

1.管理費(fèi)用為本合同約定的辦公管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付管理費(fèi)用：

a.每【】個(gè)月支付一次，每次支付【】%；

b.支付日期為每月的【】日前；

c.甲方支付管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方未終止合作，則本合同自動(dòng)續(xù)約【】年，除非一方提前書面解除合同。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的【】%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的每日【】%支付滯納金。

3.乙方未按照約定提供辦公管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同的任何一方如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)予以確認(rèn)。如對(duì)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，視為違約。

7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)立即協(xié)商合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.在本合同履行過程中，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.調(diào)解：向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，再向人民法院提起訴訟；

b.仲裁：向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

c.訴訟：直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更主張均無效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方書面通知解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、處理未履行義務(wù)等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方約定的附加條款、技術(shù)規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，附錄為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括雙方簽署的補(bǔ)