房東飯店轉(zhuǎn)租合同范本

房東飯店轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房東飯店

甲方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××轉(zhuǎn)租方

乙方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

甲方為房東飯店的所有人，擁有該飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)。乙方為甲方飯店的現(xiàn)有承租方，目前經(jīng)營(yíng)著飯店的一部分業(yè)務(wù)。雙方因?qū)︼埖陿I(yè)務(wù)的共同發(fā)展和利益最大化考慮，決定將甲方飯店的部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。本合同旨在明確雙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于甲方對(duì)乙方的信任以及乙方對(duì)甲方飯店經(jīng)營(yíng)理念的認(rèn)同。雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)飯店的合法權(quán)益，確保飯店業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。在本合同有效期內(nèi)，甲方作為出租方，將飯店的部分區(qū)域提供給乙方使用，乙方作為承租方，將按照約定的條款和條件使用該區(qū)域開(kāi)展業(yè)務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)提供合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)；乙方負(fù)責(zé)支付租金，按照約定的方式和期限履行合同義務(wù)。雙方共同努力，提高飯店的知名度和經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

本合同的簽訂是為了確保雙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到保障。在任何情況下，雙方都應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同義務(wù)。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

合同附件：

1.甲方飯店的經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

2.乙方轉(zhuǎn)租區(qū)域的平面圖和設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.雙方簽字（或蓋章）的合同副本

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

由于篇幅限制，以下為部分合同內(nèi)容范本：

第一條合同目的與范圍

1.1合同目的：本合同旨在明確甲方（房東飯店）與乙方（轉(zhuǎn)租方）在飯店部分區(qū)域轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方合作的順利進(jìn)行。

1.2合同范圍：本合同適用于甲方將其飯店的部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)的情況。具體包括但不限于：區(qū)域劃分、經(jīng)營(yíng)權(quán)限、設(shè)施使用、租金支付、違約責(zé)任等。

第二條定義

2.1甲方：指房東飯店的所有人，擁有該飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)。

2.2乙方：指甲方飯店的現(xiàn)有承租方，目前經(jīng)營(yíng)著飯店的一部分業(yè)務(wù)。

2.3轉(zhuǎn)租區(qū)域：指甲方飯店中指定供乙方使用的區(qū)域。

2.4租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用轉(zhuǎn)租區(qū)域。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條款和條件使用轉(zhuǎn)租區(qū)域；

（3）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租區(qū)域的設(shè)施完好，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的支持；

（5）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得無(wú)故提前終止合同。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定的條款和條件使用轉(zhuǎn)租區(qū)域；

（2）乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，不得逾期；

（3）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租區(qū)域的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

（4）乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租區(qū)域的衛(wèi)生和安全，不得損害飯店的聲譽(yù)；

（5）乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方的要求退還轉(zhuǎn)租區(qū)域。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：乙方應(yīng)按月向甲方支付約定的租金，租金金額為人民幣【】元整。

4.2支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同月的首日支付上一個(gè)合同月的租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的【】%作為滯納金。

第五條履行期限

5.1合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2續(xù)約條款：合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

5.3提前終止條款：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故提前終止合同。如一方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前【】個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：

（1）甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%；

（2）甲方提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)予以修復(fù)或更換；

（3）甲方提前終止合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分租金的【】%作為滯納金；

（2）乙方未按約定使用轉(zhuǎn)租區(qū)域的，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)改正；

（3）乙方提前終止合同的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

6.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4違約責(zé)任的具體數(shù)額和計(jì)算方式，由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。

第七條不可抗力

7.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。

7.2責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商，可相應(yīng)延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2訴訟時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在【】日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面異議，并明確爭(zhēng)議的事項(xiàng)和理由。若一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為默認(rèn)對(duì)方的權(quán)利主張。

8.3仲裁條款：雙方同意，如爭(zhēng)議提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】，仲裁地點(diǎn)為【】。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。

8.4雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

8.5無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方合同的變更、解除、終止或其他重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址，通知日期以郵戳為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同的；

（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還財(cái)產(chǎn)等。

第十條附則

10.1附錄：本合同的附錄包括但不限于轉(zhuǎn)租區(qū)