租金每年增加合同協(xié)議

租金每年增加合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體地址]的房產(chǎn)（或其他標(biāo)的物，如土地、設(shè)備等，根據(jù)實(shí)際情況填寫），乙方有意承租該標(biāo)的物用于[乙方使用目的，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租金每年增加合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[約定用途]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.土地信息（若為土地租賃）土地位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]。土地用途為[約定用途]，周邊配套設(shè)施有[列舉周邊配套設(shè)施，如道路、水電接口等]。3.設(shè)備信息（若為設(shè)備租賃）租賃設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號為[設(shè)備型號]，數(shù)量為[x]臺/套。設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能，附帶相關(guān)配件及使用說明（如有）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)首年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上增加[x]%。具體每年租金金額如下：第二年租金：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；第三年租金：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；......第[x]年租金：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將標(biāo)的物交付乙方使用，并確保乙方能夠正常使用標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方對標(biāo)的物的合理使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營或居住活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期間，乙方如因經(jīng)營或居住需要，對標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物的行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常安全管理，承擔(dān)租賃期間標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，但因甲方原因造成的損壞除外。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金；如乙方在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將保證金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將標(biāo)的物交付乙方使用，或交付的標(biāo)的物不符合約定，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未履行對標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的保證金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照本合同約定交還標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為收回標(biāo)的物而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方擅自解除本合同，已支付的保證金不予退還，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力