消防安全檢查合同協議

消防安全檢查合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[具體場所名稱]的所有者/管理者，為確保該場所的消防安全，保障人員生命財產安全，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行消防安全檢查事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.檢查場所：[詳細地址及范圍，如位于[城市名稱][具體街道][門牌號]的[建筑物名稱及樓層、房間號等]，包括但不限于建筑物內的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、倉庫、機房、配電室、消防控制室、疏散通道、樓梯間、電梯前室、避難層、停車場等所有區(qū)域]。2.檢查內容消防設施設備檢查火災自動報警系統(tǒng)：檢查探測器、報警器、控制主機等設備的運行狀態(tài)，確保其正常工作，無故障報警，聯動功能有效。消防栓系統(tǒng)：檢查消防栓箱內設備是否齊全（包括消防栓、水槍、水帶、消防卷盤等），閥門是否開啟靈活，水壓是否符合要求，消防栓接口是否完好無損。自動噴水滅火系統(tǒng)：檢查噴頭外觀是否完好，無漏水現象，報警閥組功能是否正常，末端試水裝置能否正常啟動，消防水泵是否能正常運行，管網壓力是否穩(wěn)定。氣體滅火系統(tǒng)：檢查滅火劑儲存容器、啟動裝置、控制設備等是否正常，系統(tǒng)的密封性是否良好，防護區(qū)的圍護結構及門窗的耐火極限是否符合要求。防排煙系統(tǒng)：檢查風機運行是否正常，風道是否暢通無阻，防火閥、排煙閥等閥門是否能正常開啟和關閉，送風口、排煙口是否完好。消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)：檢查應急照明燈具的亮度、電池續(xù)航時間是否符合規(guī)定，疏散指示標志是否清晰明顯，指示方向是否正確，應急照明配電箱和集中電源是否正常工作。消防安全管理檢查消防安全制度及應急預案：檢查甲方是否制定完善的消防安全制度，包括但不限于消防安全責任制、消防設施維護管理制度、用火用電安全管理制度、疏散設施管理制度等，并檢查應急預案的制定、演練情況，確保預案具有可操作性。消防檔案：檢查甲方是否建立健全消防檔案，檔案內容是否完整，包括消防安全基本情況和消防安全管理情況等資料。消防安全培訓：檢查甲方是否對員工進行消防安全培訓，培訓記錄是否完整，員工是否熟悉基本的消防知識和技能，如火災報警方法、滅火器使用方法、疏散逃生技能等。防火巡查及檢查：檢查甲方是否按照規(guī)定進行每日防火巡查和定期防火檢查，巡查和檢查記錄是否詳細，對發(fā)現的火災隱患是否及時整改。消防控制室值班：檢查消防控制室值班人員是否持證上崗，值班制度是否落實，值班記錄是否完整，能否及時處理火災報警和故障信息。電氣安全檢查電氣線路：檢查電氣線路是否符合安全要求，有無私拉亂接、老化破損、短路等現象，電線電纜的敷設是否規(guī)范，是否穿管保護。電氣設備：檢查各類電氣設備（如配電箱、開關、插座、燈具、空調、電梯等）的運行是否正常，有無過載、過熱、漏電等情況，設備的接地、接零是否良好。電氣防火措施：檢查是否安裝剩余電流動作保護器（漏電保護器），電氣設備周圍是否堆放易燃、易爆物品，是否設置防火分隔措施等。3.服務要求乙方應派遣具備相應資質和經驗的專業(yè)人員進行消防安全檢查，檢查人員應熟悉消防法律法規(guī)和相關技術標準。乙方應按照國家和地方現行的消防技術規(guī)范、標準以及本協議約定的檢查內容和要求，對甲方指定的場所進行全面、細致的消防安全檢查，并出具詳細的檢查報告。乙方在檢查過程中發(fā)現火災隱患或消防安全違法行為時，應及時告知甲方，并提出整改意見和建議，指導甲方制定整改方案，協助甲方落實整改措施。乙方應在完成檢查后的[x]個工作日內，向甲方提交書面的消防安全檢查報告，報告內容應包括檢查情況、發(fā)現的問題、整改建議及整改期限等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準進行消防安全檢查，并對檢查過程進行監(jiān)督。有權查閱乙方出具的消防安全檢查報告，對報告內容有異議時，有權要求乙方進行解釋或補充說明。有權根據乙方提出的整改意見和建議，自主決定是否進行整改以及如何整改，但整改措施應符合法律法規(guī)和消防安全要求。2.義務向乙方提供開展消防安全檢查所需的相關資料，包括但不限于場所的平面圖、消防設施設備清單、消防安全制度、應急預案、消防檔案、電氣設備清單等，并確保資料的真實性和完整性。為乙方的檢查工作提供必要的協助和便利條件，包括安排相關人員配合檢查、提供檢查所需的工具和設備、開放檢查場所等。按照乙方提出的整改意見和建議，及時制定整改方案，并組織實施整改工作，確保在規(guī)定的期限內消除火災隱患，達到消防安全要求。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付檢查費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助，以確保檢查工作的順利進行。有權按照本協議約定收取檢查費用。在檢查過程中發(fā)現甲方存在重大火災隱患或消防安全違法行為，可能危及公共安全時，有權要求甲方立即采取措施消除隱患，并及時向當地消防救援機構報告。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)和消防技術規(guī)范、標準，按照本協議約定的檢查內容、要求和服務標準，對甲方指定的場所進行客觀、公正、全面的消防安全檢查。為甲方保守在檢查過程中知悉的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。向甲方提供的檢查報告應內容真實、準確、完整，結論明確，并對報告的真實性和準確性負責。對甲方在整改過程中遇到的技術問題，應提供必要的技術支持和指導，協助甲方制定合理的整改方案。在檢查工作完成后，定期回訪甲方的整改情況，確保甲方已按照要求完成整改工作，如發(fā)現甲方未整改到位或存在新的火災隱患，應及時提醒甲方繼續(xù)整改。三、費用及支付方式1.檢查費用雙方經協商確定，本次消防安全檢查的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付檢查費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在完成消防安全檢查并向甲方提交書面檢查報告后的[x]個工作日內，甲方應支付剩余的檢查費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付檢查費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停檢查工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議。若甲方未按照乙方提出的整改意見和建議進行整改，導致火災隱患未能及時消除，由此引發(fā)的一切法律責任和經濟損失均由甲方承擔。同時，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行整改義務，并按照本協議約定支付違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助，導致檢查工作無法正常進行或延誤，乙方有權順延檢查期限，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的內容、要求和標準進行消防安全檢查，或出具的檢查報告內容不真實、不準確、不完整，乙方應負責重新檢查并出具合格的檢查報告，由此產生的費用由乙方自行承擔。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間向甲方提交消防安全檢查報告，每逾期一日，應按照檢查費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照檢查費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在檢查過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的消防安全檢查工作完成且雙方的權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議