租賃解約合同協(xié)議書范本

租賃解約合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況以原租賃合同約定為準(zhǔn)。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。3.相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)按照原租賃合同約定，為乙方提供水、電、燃?xì)狻⒐┡然旧罘?wù)，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理租賃解約手續(xù)。確保租賃房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間的正常使用。在租賃解約后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時(shí)退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除租賃合同。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的押金及剩余租金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，應(yīng)按照原租賃合同約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃解約前，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并清理房屋內(nèi)的物品。應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份信息及聯(lián)系方式，以便雙方溝通聯(lián)系。三、租賃解約相關(guān)事宜1.解約時(shí)間：雙方一致同意，原租賃合同于______年____月____日解除。2.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至解約之日的租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方已支付的租金情況如下：乙方于______年____月____日支付租金人民幣[x]元，于______年____月____日支付租金人民幣[x]元，于______年____月____日支付租金人民幣[x]元，共計(jì)已支付租金人民幣[x]元。因此，乙方還應(yīng)向甲方支付租金差額人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）全額退還給乙方。3.房屋交接乙方應(yīng)在解約之日起[x]日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交還給甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格予以賠償。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在房屋交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃解約手續(xù)，或未按時(shí)退還乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金差額或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃房屋騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或清理房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。5.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議