簡便房間租賃合同協(xié)議

簡便房間租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房間事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房間位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為______平方米，房間內(nèi)包含[具體設施設備清單，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等]。2.租賃用途：乙方租賃該房間僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。甲方收取租金時，應出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃房間符合安全使用標準，提供的設施設備能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對房間及設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路块g及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時維修或更換，并承擔相應費用。3.甲方應尊重乙方的居住/使用權利，不得干擾乙方的正常生活/工作秩序。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進入租賃房間。但在緊急情況下，為保護乙方人身、財產(chǎn)安全或公共利益，甲方有權在通知乙方后進入房間。4.甲方應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關的通知、協(xié)助、保密等義務。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃房間及相關設施設備。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用租賃房間及設施設備，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或損壞設施設備。如因乙方原因?qū)е路块g及設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得在租賃房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應妥善保管租賃房間內(nèi)的財物，如因乙方保管不善導致財物丟失或損壞，乙方應承擔賠償責任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房間及設施設備。乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付占有使用費。乙方交還的房間及設施設備不符合原狀的，乙方應負責修復或賠償。7.乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責房間主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。如因不可抗力或乙方使用不當導致房間主體結(jié)構(gòu)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應負責維修，乙方應予以協(xié)助。維修費用由責任方承擔。2.對于房間內(nèi)的設施設備，如因正常使用出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。3.乙方應合理使用設施設備，如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房間，甲方應按照租金標準的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除合同，應提前______日書面通知對方，并按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效