管理房無償使用合同協(xié)議

管理房無償使用合同協(xié)議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用管理房的具體原因]需要，甲方同意將其所有的管理房無償提供給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.管理房位置：該管理房位于[詳細地址]，具體房號為[房號]。2.管理房面積：管理房建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.管理房用途：乙方僅可將該管理房用于[明確約定的用途，如辦公、存放特定物品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變管理房用途。4.管理房設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保管理房交付時具備基本的使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)正常、門窗完好、墻面地面無明顯損壞等。同時，管理房內(nèi)配備有[列舉現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、文件柜、照明燈具等]。乙方應(yīng)妥善使用和保管管理房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔維修或賠償責任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對管理房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用管理房，有權(quán)要求乙方立即改正。甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對管理房進行檢查、維護或維修，但應(yīng)盡量避免影響乙方的正常使用。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對管理房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)能夠正常使用管理房，不受第三方的干涉。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件將管理房交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。管理房交付后，甲方應(yīng)負責對管理房的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的用途范圍內(nèi)無償使用管理房。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對管理房進行必要的維護和維修，以確保管理房的正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用管理房，不得擅自改變用途，不得將管理房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。乙方應(yīng)妥善使用和保管管理房及房內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得損壞、拆除或改變管理房的結(jié)構(gòu)和外觀。如因乙方原因造成管理房或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔管理房使用期間的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在管理房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和方式將管理房及房內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的管理房使用費用的[x%]向甲方支付違約金。三、使用期限1.本協(xié)議約定的管理房無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方因特殊原因需要延長使用期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[x]日書面通知甲方。甲方如同意延長，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議；如甲方不同意延長，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿后按時返還管理房。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付管理房或交付的管理房不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變管理房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓管理房、損壞管理房或設(shè)施設(shè)備、逾期返還管理房等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金[具體金額或計算方式]。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或