潮汕墓地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

潮汕墓地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于潮汕地區(qū)[具體墓地地址]的墓地一處（以下簡稱"標(biāo)的物"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該墓地位于潮汕地區(qū)[具體墓地地址]，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.墓地內(nèi)已建有墓體，墓體規(guī)格為[詳細(xì)尺寸及樣式描述]，包括墓碑、墓穴等設(shè)施。墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，刻有[逝者姓名、生卒年月等具體信息]。墓穴為[墓穴類型，如土葬墓穴或骨灰安葬墓穴等]，深度為[x]米，寬度為[x]米。3.墓地周邊配套設(shè)施包括但不限于綠化植被（種類及分布情況）、道路（寬度、材質(zhì)及走向）等，具體情況如下：[詳細(xì)描述周邊配套設(shè)施情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定，該墓地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在辦理完墓地相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用墓地。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的墓地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墓地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理墓地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門溝通協(xié)調(diào)等。因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實(shí)告知墓地的真實(shí)情況，包括但不限于墓地的歷史沿革、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境變化等可能影響乙方使用的重要信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理手續(xù)、提供真實(shí)信息等。有權(quán)對墓地進(jìn)行合理使用，包括但不限于按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗進(jìn)行祭祀等活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及習(xí)俗使用墓地，不得從事任何違法違規(guī)或損害社會公共利益的行為。如因乙方原因?qū)е履沟厥艿綋p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。在使用墓地過程中，如需對墓體或周邊設(shè)施進(jìn)行修繕、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。如因乙方擅自修繕、改造導(dǎo)致墓地出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、墓地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對墓地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括墓地的位置、面積、墓體及周邊設(shè)施的狀況等詳細(xì)信息。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理墓地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部證明文件，包括但不限于土地使用證明、墓地權(quán)屬證明等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，按照要求提供必要的資料和信息。3.雙方應(yīng)共同向墓地所在地的相關(guān)管理部門申請辦理墓地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如因管理部門的原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方的全部損失。2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地或無法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因無法使用墓地而遭受其他損失，甲方應(yīng)一并賠償。3.如乙方違反本合同約定，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方的違約行為而遭受其他損失，乙方應(yīng)一并賠償。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如