精裝交付賣房合同協(xié)議

精裝交付賣房合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并有意向乙方出售，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售該房屋給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。該房屋為[毛坯/精裝]交付，精裝標準如下：室內(nèi)墻面：采用[具體品牌及型號]乳膠漆粉刷，顏色為[具體顏色]，墻面平整光滑，無裂縫、掉粉等現(xiàn)象。室內(nèi)地面：客廳、臥室采用[具體品牌及型號]實木地板鋪設，衛(wèi)生間、廚房采用[具體品牌及型號]防滑地磚鋪設，地板及地磚鋪設牢固，無空鼓、起翹等問題。門窗：入戶門為[具體品牌及型號]的防盜門，具有良好的防盜性能；室內(nèi)房間門為[具體品牌及型號]的實木門，美觀耐用；窗戶為[具體品牌及型號]的斷橋鋁窗戶，配備雙層中空玻璃，隔音、隔熱效果良好。廚房：整體櫥柜采用[具體品牌及型號]，包含爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器，均為[具體品牌及型號]，櫥柜設計合理，收納空間充足。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具采用[具體品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，衛(wèi)生間防水處理良好，無滲漏現(xiàn)象。照明及電器：室內(nèi)配備[具體品牌及型號]的燈具，客廳安裝吊燈，臥室安裝吸頂燈，廚房、衛(wèi)生間安裝集成吊頂燈；同時配備[具體品牌及型號]的插座、開關等電器設備，滿足日常生活用電需求。2.附屬設施該房屋附帶一個[具體面積]平方米的地下室，地下室高度為[x]米，地面平整，可用于存放物品或作為其他用途。房屋所在小區(qū)配備有停車位，乙方購買該房屋后可獲得一個[具體類型，如地下停車位/地上停車位]的停車位使用權(quán)，停車位編號為[x]。小區(qū)內(nèi)還設有綠化景觀、休閑設施、物業(yè)服務中心等附屬設施，為業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息及相關資料。3.甲方應按照本合同約定的交付時間和標準，將該房屋及附屬設施交付給乙方，并確保交付時房屋及附屬設施符合本合同約定的狀態(tài)。4.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關政策的要求履行相應的義務。5.在房屋交付前，甲方應負責處理該房屋所涉及的一切債權(quán)債務糾紛，保證乙方購買的房屋無任何權(quán)利瑕疵。6.甲方應按照本合同約定的精裝標準進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關標準和規(guī)范，并在裝修過程中接受乙方的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、地點和標準交付房屋及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購房款。3.乙方應在簽訂本合同后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關手續(xù)。4.乙方應在房屋交付時對房屋及附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，甲方應按照本合同約定及時處理。5.乙方應按照法律法規(guī)及相關政策的要求，承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用。6.乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、付款方式及時間1.乙方采取以下[具體付款方式，如一次性付款/分期付款/銀行貸款等]方式支付購房款：一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部購房款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在簽訂本合同之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[x]元作為定金。第二期：乙方應在[具體時間]前，向甲方支付購房款人民幣[x]元。第三期：乙方應在房屋交付前[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[x]元。銀行貸款：乙方應在簽訂本合同之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[x]元作為定金，并向銀行提交貸款申請資料。乙方應積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款審批未通過或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[x]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。乙方應在銀行貸款發(fā)放至甲方指定賬戶之日起[x]個工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋交付手續(xù)，并支付剩余購房款（如有）。2.甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式1.甲方應在[具體交付時間]前，將該房屋及附屬設施交付給乙方。2.交付方式為：甲方應在交付日期前[x]天書面通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)，與甲方共同對房屋及附屬設施進行驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋交接單，甲方將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方，視為房屋交付完成。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及附屬設施不符合本合同約定的精裝標準或存在質(zhì)量問題，甲方應負責在[具體期限]內(nèi)進行整改或修復，直至符合合同約定；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞該房屋存在的重大質(zhì)量問題、權(quán)利瑕疵或其他影響乙方正常使用和權(quán)益的情況，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失；若乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效