租金退費(fèi)協(xié)議書(shū)范本

租金退費(fèi)協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方租賃甲方[具體租賃物詳細(xì)地址及名稱(chēng)]，現(xiàn)因[說(shuō)明退費(fèi)原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租金退費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.租賃標(biāo)的物乙方承租的甲方物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等]。該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.租賃服務(wù)甲方為乙方提供的租賃服務(wù)涵蓋物業(yè)交付時(shí)的現(xiàn)狀使用條件，包括但不限于水電設(shè)施正常供應(yīng)、房屋結(jié)構(gòu)安全無(wú)隱患等。甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常的維修保養(yǎng)（除乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外），以確保乙方能夠正常使用租賃物業(yè)。二、租金及相關(guān)費(fèi)用情況1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方已支付的租金情況如下：自[起始租賃日期]至[退費(fèi)計(jì)算起始日期]，乙方共支付租金[x]元。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間還需承擔(dān)因使用租賃物業(yè)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。截至[退費(fèi)計(jì)算截止日期]，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用共計(jì)[x]元，其中已結(jié)清[x]元，尚欠[x]元（如有）。三、退費(fèi)金額及計(jì)算方式1.已使用期間租金計(jì)算根據(jù)實(shí)際租賃情況，自[起始租賃日期]至[實(shí)際搬離日期]，乙方實(shí)際使用租賃物業(yè)的天數(shù)為[x]天。按照每月[x]天計(jì)算，乙方已使用期間應(yīng)支付的租金為：[x]元/月÷[x]天×[x]天=[x]元。2.未使用期間租金計(jì)算未使用期間的租金為乙方已支付的租金減去已使用期間應(yīng)支付的租金，即：[已支付租金總額][已使用期間租金金額]=[未使用期間租金金額]，經(jīng)計(jì)算，未使用期間租金金額為[x]元。3.其他費(fèi)用處理對(duì)于乙方已結(jié)清的其他費(fèi)用，按照實(shí)際使用比例退還乙方相應(yīng)金額。已使用期間其他費(fèi)用應(yīng)退還金額為：[已結(jié)清其他費(fèi)用總額]÷[退費(fèi)計(jì)算截止日期的預(yù)估總費(fèi)用（如有）]×[已使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用金額（如有）]=[x]元。4.最終退費(fèi)金額綜合上述各項(xiàng)計(jì)算，甲方應(yīng)退還給乙方的租金及其他費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的租金及其他費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益，如要求乙方限期支付款項(xiàng)、解除協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額地向乙方退還租金及相關(guān)費(fèi)用。確保租賃物業(yè)符合約定的交付條件，并按照約定承擔(dān)物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任（除乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外）。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃物業(yè)相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)影響乙方使用租賃物業(yè)的重要情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物業(yè)，并要求甲方保障其正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。在搬離租賃物業(yè)時(shí)，按照約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀（除正常使用損耗外），并結(jié)清所有因使用租賃物業(yè)產(chǎn)生的費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及租賃用途等相關(guān)情況。在租賃期間，妥善保管租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、退費(fèi)支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)退還給乙方的租金及其他費(fèi)用通過(guò)以下方式支付給乙方：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：__________________，賬號(hào)：__________________，戶(hù)名：__________________。2.支付時(shí)間經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)于[具體支付日期]前完成退費(fèi)支付。如遇法定節(jié)假日或銀行系統(tǒng)故障等不可抗力因素導(dǎo)致支付延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在障礙消除后的第一個(gè)工作日內(nèi)完成支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方退還租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除支付應(yīng)退款項(xiàng)外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定的退費(fèi)總額的[x%]支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃物業(yè)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金總額的[x%]支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，故意損壞租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，或未按照約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方拒不承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（