清潔外墻包工合同協(xié)議

清潔外墻包工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有清潔外墻的需求，乙方具備相關(guān)清潔服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻清潔工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清潔范圍甲方委托乙方清潔的外墻位于____________________（詳細(xì)地址），包括建筑物的外立面[具體樓層范圍]，總面積約為_(kāi)_____平方米。外墻材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如瓷磚、玻璃幕墻、石材等]。2.清潔標(biāo)準(zhǔn)外墻表面應(yīng)無(wú)明顯污漬、灰塵、污垢、水漬等，達(dá)到目視干凈、整潔的效果。對(duì)于有特殊污漬或頑固污垢的區(qū)域，應(yīng)采用專(zhuān)業(yè)清潔劑和清潔工具進(jìn)行處理，確保清潔徹底。玻璃幕墻部分應(yīng)光亮透明，無(wú)水印、污漬、手印等，透光率達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]以上。瓷磚墻面應(yīng)色澤均勻，無(wú)殘留污漬，勾縫處干凈整潔。石材墻面應(yīng)恢復(fù)原有光澤，無(wú)明顯磨損、變色現(xiàn)象。3.清潔內(nèi)容對(duì)外墻進(jìn)行全面清掃，去除表面的灰塵、雜物等。針對(duì)不同材質(zhì)的外墻，采用相應(yīng)的清潔方法進(jìn)行深度清潔，包括但不限于：瓷磚墻面：使用專(zhuān)業(yè)瓷磚清潔劑和高壓水槍進(jìn)行清洗，去除油污、水垢等污漬。玻璃幕墻：先用玻璃清潔劑噴灑，再用專(zhuān)用玻璃刮具從上至下刮凈，最后用干凈的毛巾擦干邊緣水漬。石材墻面：采用石材專(zhuān)用清潔劑和打磨工具進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，修復(fù)表面磨損和劃痕。對(duì)清潔過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的外墻損壞或脫落部分（如瓷磚空鼓、玻璃破裂等），及時(shí)通知甲方，并做好記錄。在清潔工作完成后，清理現(xiàn)場(chǎng)，將所有清潔工具和設(shè)備妥善存放，并將產(chǎn)生的垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)或未按協(xié)議約定履行義務(wù)的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、用電接口，協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)相關(guān)人員配合清潔工作等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方清潔費(fèi)用。在乙方進(jìn)行清潔工作前，向乙方明確告知外墻的特殊情況或注意事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清潔費(fèi)用。在清潔工作過(guò)程中，如遇到甲方提供的工作條件不符合要求或存在其他阻礙清潔工作正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2.義務(wù)具備從事外墻清潔工作所需的資質(zhì)證書(shū)和專(zhuān)業(yè)設(shè)備，確保清潔工作的質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的清潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，組織專(zhuān)業(yè)人員按時(shí)、高質(zhì)量地完成外墻清潔工作。在清潔工作過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保工作人員的人身安全和建筑物的安全，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，不得影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。清潔工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)清潔效果進(jìn)行自檢，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供清潔工作的相關(guān)記錄和報(bào)告，包括清潔時(shí)間、清潔范圍、清潔方法、清潔效果等。三、清潔費(fèi)用及支付方式1.清潔費(fèi)用本協(xié)議清潔費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定清潔工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外要求或本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付清潔費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。乙方完成全部清潔工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余清潔費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付清潔費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停清潔工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行清潔工作，乙方有權(quán)要求甲方順延清潔工作期限，并承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的清潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行清潔工作，或清潔工作未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的逾期交付，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。若乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的清潔費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成清潔工作，每逾期一日，應(yīng)按照清潔費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照清潔費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在清潔工作過(guò)程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等，如因此給甲方造成不良影響或聲譽(yù)損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)聲譽(yù)，并賠償甲方相應(yīng)的損失。若乙方違反本協(xié)議約定將清潔工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照清潔費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）