2025版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本

2025版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：，性別：，身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：，性別：，身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，具體房屋坐落地址為，房屋所有權(quán)證號為。該房屋的建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為（住宅/辦公/商業(yè)等），房屋結(jié)構(gòu)為（鋼混/框架等）。房屋附屬設(shè)施包括但不限于。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或用途。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用租金：每月租金為人民幣元（大寫：元整），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），支付時(shí)間為每月日前。租金支付方式：甲方開戶銀行：甲方銀行賬戶：甲方銀行賬號：租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整，除非甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。租賃期間產(chǎn)生的契稅、房產(chǎn)稅等由甲方承擔(dān)。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于支付租金逾期、損壞房屋及相關(guān)設(shè)施等。押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第七條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于存放易燃易爆物品、非法使用電器、飼養(yǎng)寵物（如無特殊約定）等。第八條維修責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修由方負(fù)責(zé)。若房屋或其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生非乙方責(zé)任的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若房屋需要進(jìn)行大修或改造，雙方需協(xié)商一致，費(fèi)用由雙方另行約定。第九條合同期限屆滿租賃期滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)vacatethepremises并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。第十條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金以及違約金人民幣元。乙方擅自改變房屋使用性質(zhì)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。甲方未按約定交付房屋的，乙方可要求甲方支付違約金人民幣元，并可解除合同。第十二條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：日期：