2025關(guān)于房屋建筑招標(biāo)投標(biāo)合同范本

2025關(guān)于房屋建筑招標(biāo)投標(biāo)合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日簽訂：發(fā)包方（招標(biāo)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（投標(biāo)人）：名稱：地址：法定代表人：資質(zhì)等級(jí)：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于發(fā)包方擬對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行招標(biāo)，承包方根據(jù)自身資質(zhì)和能力響應(yīng)招標(biāo)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5工程內(nèi)容：包括但不限于（詳細(xì)描述工程內(nèi)容）。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：承包方負(fù)責(zé)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、招標(biāo)文件及要求，完成本工程的（具體施工范圍）。2.2合同內(nèi)容：（1）承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求；（2）承包方負(fù)責(zé)施工期間的材料采購、設(shè)備租賃、勞動(dòng)力組織及施工現(xiàn)場管理；（3）承包方應(yīng)按時(shí)完成工程，并通過相關(guān)主管部門的驗(yàn)收。第三條工期及進(jìn)度要求3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延情況：因發(fā)包方原因、不可抗力或政府行為導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，承包方需及時(shí)向發(fā)包方提交書面報(bào)告。第四條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求；（2）達(dá)到級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序：（1）承包方應(yīng)在工程完工后向發(fā)包方提交完整的竣工資料；（2）發(fā)包方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合并提供必要的支持；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總金額的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總金額的%；（4）質(zhì)保金：合同總金額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3發(fā)票要求：承包方應(yīng)按國家稅務(wù)規(guī)定，向發(fā)包方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供施工場地及施工圖紙，確保施工條件滿足；（2）按合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒付；（3）有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。6.2承包方權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行施工義務(wù)，確保工期、質(zhì)量；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要措施防止事故發(fā)生；（3）妥善處理施工過程中與其他單位的協(xié)調(diào)關(guān)系；（4）按時(shí)提交竣工資料，并協(xié)助辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。第七條履約擔(dān)保7.1承包方應(yīng)向發(fā)包方提供履約保證金，金額為合同總金額的%，即人民幣元。7.2履約保證金的退還：（1）工程按期竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方一次性退還履約保證金（不計(jì)利息）；（2）如承包方違約或施工質(zhì)量不符合要求，發(fā)包方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第八條變更與簽證8.1工程變更：（1）發(fā)包方需對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前以書面形式通知承包方，并附變更設(shè)計(jì)圖紙或說明；（2）承包方應(yīng)在收到變更通知后日內(nèi)確認(rèn)是否接受變更，逾期未確認(rèn)視為同意。8.2現(xiàn)場簽證：（1）施工過程中，因變更或新增內(nèi)容導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)通過簽證形式確認(rèn)；（2）簽證單需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為結(jié)算依據(jù)。第九條驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收：（1）工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，承包方需在發(fā)包方指定時(shí)間內(nèi)完成整改并重新驗(yàn)收。9.2質(zhì)保期：（1）質(zhì)保期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）質(zhì)保期內(nèi)，承包方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的缺陷，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第十條結(jié)算與支付10.1結(jié)算方式：（1）雙方按照合同約定的單價(jià)、工程量及簽證內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算；（2）最終結(jié)算金額以雙方簽字確認(rèn)的《結(jié)算單》為準(zhǔn)。10.2逾期支付責(zé)任：發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：（1）未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總金額的%支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)無條件返工，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并賠償造成的損失。11.2發(fā)包方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；（2）無故終止合同或拒絕支付工程款的，需賠償承包方造成的損失。第十二條合同的終止與解除12.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。12.2發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約（如轉(zhuǎn)包、違法分包、施工質(zhì)量嚴(yán)重不符等）時(shí)，單方面解除合同，已施工部分按實(shí)際完成量結(jié)算。12.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、資料移交等。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式