辦理保障房合同范例

辦理保障房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方辦理保障性住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的保障性住房一套，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2甲方提供的保障性住房已取得合法產(chǎn)權(quán)，具備入住條件。

二、合同期限及租金

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/平方米·月，每月租金總額為_(kāi)_________元。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。房屋租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的維修費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的保障性住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置房屋。

4.2乙方在房屋租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供保障性住房的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.保障性住房產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障性住房的提供方，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障性住房的申請(qǐng)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為乙方提供相關(guān)保障性住房服務(wù)及資金支持的第三方機(jī)構(gòu)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的保障性住房一套，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2甲方提供的保障性住房已取得合法產(chǎn)權(quán)，具備入住條件。

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供保障性住房的申請(qǐng)、審核、資金支持等一站式服務(wù)。

二、合同期限及租金

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/平方米·月，每月租金總額為_(kāi)_________元。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，并定期向甲方支付租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方保障性住房申請(qǐng)材料的審核，確保申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況及還款能力，調(diào)整乙方租金支付方式及金額。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的欠費(fèi)進(jìn)行催收，并采取相應(yīng)措施。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有丙方支付的租金，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和資金使用情況。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

4.4甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠、挪用租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的保障性住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置房屋。

5.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.4乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方改進(jìn)或提供相應(yīng)賠償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供保障性住房的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供保障性住房申請(qǐng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）丙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）丙方擅自調(diào)整乙方租金支付方式及金額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，為乙方提供一站式服務(wù)，簡(jiǎn)化了乙方申請(qǐng)保障性住房的流程，提高了效率。

2.丙方對(duì)乙方租金進(jìn)行監(jiān)管，確保租金的合理收取和使用，保障甲方的權(quán)益。

3.丙方對(duì)乙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為保障性住房的提供方，通過(guò)合同約定，保障自身權(quán)益，確保租金的收取和房屋的安全、衛(wèi)生。

2.甲方通過(guò)丙方介入，實(shí)現(xiàn)服務(wù)外包，降低管理成本，提高服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方通過(guò)合同約定，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)房屋的購(gòu)房者，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為提供房屋貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房屋一套，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2甲方提供的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，具備入住條件。

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋貸款服務(wù)，包括貸款審批、發(fā)放及還款服務(wù)等。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付款__________元，在簽訂本合同時(shí)一次性支付；

（2）貸款額度__________元，由丙方提供貸款服務(wù)，乙方按月償還；

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，調(diào)整貸款利率和還款期限。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保貸款申請(qǐng)的真實(shí)性和合理性。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時(shí)解除合同。

4.3甲方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款和貸款，不得拖欠、挪用房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的裝修或維修。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方改進(jìn)或提供相應(yīng)賠償。

5.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）丙方擅自調(diào)整貸款利率或還款期限的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購(gòu)房者，