出租 包租 合同范例

出租包租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與包租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的維修費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的安全、整潔。

3.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋租賃清單

（二）房屋交接清單

（三）房屋租賃押金收據(jù)

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“包租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方在乙方未按約定支付租金的情況下，有義務(wù)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)及租賃權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照房屋實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回房屋。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋租賃清單

（二）房屋交接清單

（三）房屋租賃押金收據(jù)

（四）擔(dān)保協(xié)議

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

丙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償。此舉有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供合理的使用條件。此舉有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋，丙方提供融資支持的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起向承租方提供人民幣_(tái)_________元整的融資支持。

2.融資方有權(quán)監(jiān)督承租方的資金使用情況，確保資金用于房屋租賃及裝修。

3.融資方在承租方違約時(shí)，有權(quán)終止融資支持，并要求承租方返還已提供融資。

五、承租方權(quán)益保障

1.承租方享有房屋的合理使用權(quán)利，出租方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知出租方并獲得同意。

3.承租方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求出租方退還押金。

六、出租方責(zé)任及權(quán)利

1.出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起向承租方提供符合租賃條件的房屋。

2.出租方有權(quán)要求承租方按照房屋實(shí)際用途合理使用房屋，但不得限制承租方合法的經(jīng)營行為。

3.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。

七、違約責(zé)任

1.出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋租賃清單

（二）房屋交接清單

（三）融資協(xié)議

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

丙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：______________