農(nóng)村別墅 建筑合同范例

農(nóng)村別墅建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________的農(nóng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

二、乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物概況

1.1標(biāo)的物位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層數(shù)為_(kāi)_________層；

1.2標(biāo)的物土地使用年限為_(kāi)_________；

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方保證標(biāo)的物不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2甲方分__________期支付乙方交易價(jià)格，具體支付時(shí)間為：

（1）首期支付人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）第二期支付人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

依此類推；

2.3甲方逾期支付乙方交易價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方；

3.2甲方在接收標(biāo)的物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退貨；

3.3甲方驗(yàn)收合格后，視為標(biāo)的物交付完成。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付完成之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方；

4.2甲方在收到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)審批文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________的農(nóng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

二、乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方；

三、為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物概況

1.1標(biāo)的物位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層數(shù)為_(kāi)_________層；

1.2標(biāo)的物土地使用年限為_(kāi)_________；

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方保證標(biāo)的物不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2甲方分__________期支付乙方交易價(jià)格，具體支付時(shí)間為：

（1）首期支付人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）第二期支付人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

依此類推；

2.3甲方逾期支付乙方交易價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

第三條監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)；

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改；

3.4甲方有權(quán)要求監(jiān)理方定期提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估；

3.5監(jiān)理方違反監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方；

4.2甲方在接收標(biāo)的物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退貨；

4.3監(jiān)理方應(yīng)參與驗(yàn)收過(guò)程，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確標(biāo)注驗(yàn)收結(jié)果。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付完成之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方；

5.2甲方在收到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未能按合同約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）修復(fù)或退貨；

（2）支付違約金；

（3）賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工圖紙、施工方案等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)審批文件復(fù)印件；

4.監(jiān)理方資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保標(biāo)的物的建設(shè)過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)確保工程質(zhì)量和安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，通過(guò)引入監(jiān)理方，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù)，確保了工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低了投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了投資回報(bào)的最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)位于__________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）；

二、甲方有意向購(gòu)買該項(xiàng)目中的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

三、為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋概況

1.1房屋位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層數(shù)為_(kāi)_________層；

1.2房屋土地使用年限為_(kāi)_________；

1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方保證房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2甲方分__________期支付乙方交易價(jià)格，具體支付時(shí)間為：

（1）首期支付人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）第二期支付人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

依此類推；

2.3甲方逾期支付乙方交易價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

第三條評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)與權(quán)利

3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；

3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房屋設(shè)計(jì)圖紙等；

3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；

3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中要求乙方解釋房屋的相關(guān)情況。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方；

4.2甲方在接收房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退貨；

4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)參與驗(yàn)收過(guò)程，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確標(biāo)注驗(yàn)收結(jié)果。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1乙方應(yīng)在房屋交付完成之日起__________日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方；

5.2甲方在收到房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未能按合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

6.2甲方在支付交易價(jià)格后，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3甲方在購(gòu)買房屋后，因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)審批文件復(fù)印件；

4.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和