辦公區(qū)租賃合同樣本

辦公區(qū)租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公區(qū)，乙方有意租賃該辦公區(qū)用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的辦公區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃物第一個(gè)月的租金，金額為人民幣__________元整。此后，乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付租金，金額為人民幣__________元整。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行辦公活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

五、租賃物的維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公區(qū)租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公區(qū)，乙方有意租賃該辦公區(qū)用于辦公用途，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為確保乙方的租賃行為符合合同約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的辦公區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃物第一個(gè)月的租金，金額為人民幣__________元整。此后，乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付租金，金額為人民幣__________元整。

3.2丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行辦公活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動。

五、租賃物的維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2甲方有權(quán)對租賃物的維護(hù)提出合理要求，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方違反約定的行為采取相應(yīng)措施。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知乙方。

6.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，要求乙方立即搬離租賃物。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并對乙方違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。

9.2乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不低于人民幣__________元整。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公區(qū)租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的租賃行為符合合同約定，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，以及獲得租金收入。通過本合同，甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利和利益，乙方和丙方則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公區(qū)，乙方有意租賃該辦公區(qū)用于辦公用途，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為確保乙方的租賃需求和權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的辦公區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃物第一個(gè)月的租金，金額為人民幣__________元整。此后，乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付租金，金額為人民幣__________元整。

3.2丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行辦公活動，并享有租賃物的完整使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，如租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保乙方正常使用。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的良好環(huán)境。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金，不得無故拖欠或扣除租金。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并對乙方違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。

8.2甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失，賠償金額不低于人民幣__________元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公區(qū)租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的