海珠電梯維護(hù)合同協(xié)議

海珠電梯維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備需要維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)海珠區(qū)[具體地址]的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)保養(yǎng)電梯的具體信息電梯品牌：________________電梯型號(hào)：________________電梯數(shù)量：________________電梯位置：海珠區(qū)[具體地址]，詳細(xì)樓層及單元號(hào)為：[具體樓層及單元號(hào)列表]2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的電梯維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求，對(duì)上述電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的安全運(yùn)行性能符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。每次維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容包括但不限于：電梯機(jī)房設(shè)備檢查、轎廂及各層站門系統(tǒng)檢查、電氣控制系統(tǒng)檢查、安全保護(hù)裝置檢查、清潔潤(rùn)滑、調(diào)整緊固等工作，具體維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目詳見附件《電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目清單》。乙方應(yīng)建立每臺(tái)電梯的維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，并向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)記錄副本。在電梯運(yùn)行過程中，如出現(xiàn)故障或異常情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，采取有效措施排除故障，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用狀況和相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)電梯進(jìn)行全面的安全檢查和性能測(cè)試，如年度安全檢測(cè)、限速器校驗(yàn)、轎廂稱重裝置校驗(yàn)等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)檢測(cè)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量，對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，如乙方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在電梯維護(hù)保養(yǎng)期間，有權(quán)了解電梯維護(hù)保養(yǎng)的工作進(jìn)展情況及存在的問題。2.義務(wù)向乙方提供開展維護(hù)保養(yǎng)工作所需的便利條件，包括但不限于電梯機(jī)房、底坑等相關(guān)場(chǎng)地的access權(quán)限，確保乙方能夠順利進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯使用單位及相關(guān)人員配合乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和支持。如電梯發(fā)生事故或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行調(diào)查處理，提供相關(guān)資料和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。在維護(hù)保養(yǎng)工作過程中，有權(quán)要求甲方及電梯使用單位提供必要的協(xié)助和配合，以確保維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，有權(quán)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行自主安排和實(shí)施，但應(yīng)確保工作質(zhì)量和安全。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證書，并安排具有相應(yīng)資格證書的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的電梯維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行性能符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。遵守甲方及電梯使用單位的安全管理制度和工作紀(jì)律，在維護(hù)保養(yǎng)工作過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保維護(hù)保養(yǎng)工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高維護(hù)保養(yǎng)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平，確保維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。負(fù)責(zé)保管維護(hù)保養(yǎng)過程中涉及的甲方及電梯使用單位的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。在維護(hù)保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提出合理的整改建議和措施。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施減少損失，同時(shí)應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常維護(hù)保養(yǎng)工作。三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用本協(xié)議維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。上述費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備工具費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成首次維護(hù)保養(yǎng)工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。自首次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后的次月起，每月[具體日期]前，甲方支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x/12]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停工作導(dǎo)致的任何責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維護(hù)保養(yǎng)工作，如未提供必要的協(xié)助和配合、擅自更改電梯設(shè)備等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方維護(hù)保養(yǎng)的電梯不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因整改不及時(shí)或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定將甲方及電梯使用單位的相關(guān)資料和信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定安排具有相應(yīng)資格證書的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方人員資質(zhì)問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后的[x]年。3.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.協(xié)議生效及其他本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____