空地出租協(xié)議書范本

空地出租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將空地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.空地位置：甲方出租給乙方的空地位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：該空地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.用途：乙方租賃該空地的用途為[具體用途，如臨時停車場、貨物堆放場等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該空地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣[x]元，月租金共計人民幣[x]元。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還空地且結(jié)清相關(guān)費用后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對空地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途或違反本協(xié)議約定使用空地，有權(quán)要求乙方改正，并可解除本協(xié)議。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的空地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。按照本協(xié)議約定向乙方交付空地，并協(xié)助乙方辦理與空地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與空地周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方正常使用空地。在租賃期間，如需提前收回空地，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方實際租賃期限退還相應(yīng)租金，同時支付乙方相當(dāng)于[x]個月租金的違約金。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用空地。在租賃期間，乙方對空地享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自處分空地。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用空地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付租金及押金。負(fù)責(zé)空地的日常管理和維護(hù)，保證空地的安全和衛(wèi)生。在租賃期間，因乙方原因?qū)е驴盏丶爸苓呍O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在空地上搭建任何建筑物或其他設(shè)施。如需搭建臨時性設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可搭建。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)自行拆除臨時性設(shè)施，并恢復(fù)空地原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用空地。在租賃期間，如因乙方使用空地引發(fā)的任何糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將空地交還甲方，并保證空地及周邊設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還空地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付空地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用空地的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實際交還空地之日止的租金及違約金。3.若乙方擅自改變空地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自違約之日起至實際交還空地之日止的租金及違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)將空地交還甲方，否則每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對空地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，導(dǎo)致空地及周邊設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未及時履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)支付該費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照費用金額的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意在空地上搭建建筑物或其他設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期拆除。如乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)支付該費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照費用金額的[x%]向甲方支付違約金。6.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_______