項目抵押融資合同協(xié)議

項目抵押融資合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方擬進行[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"）的融資需求，甲方同意為乙方提供融資支持，并接受乙方以本項目相關(guān)資產(chǎn)作為抵押。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就項目抵押融資事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物及融資項目具體描述（一）抵押物乙方以其名下位于[抵押物詳細地址]，面積為[x]平方米的土地使用權(quán)（土地地號：[具體地號]）及地上建筑物（建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號：[具體證號]）作為本次融資的抵押物。該抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封、抵押等權(quán)利受限情況，乙方對其擁有完整、合法、有效的處分權(quán)。（二）融資項目1.項目名稱：[項目名稱]2.項目概況：本項目計劃總投資[x]元，主要用于[項目用途詳細說明，如場地建設(shè)、設(shè)備購置、技術(shù)研發(fā)等]。項目預期收益為[具體收益預測，如每年凈利潤[x]元等]。3.項目進展：[詳細說明項目目前所處階段，如已完成前期規(guī)劃設(shè)計，正在進行基礎(chǔ)建設(shè)等]二、融資額度、期限及利率（一）融資額度甲方同意向乙方提供融資額度為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）融資期限本次融資期限為[x]年，自[起始日期]起至[到期日期]止。（三）融資利率本次融資利率為年利率[x]%，按[具體付息方式，如按月付息、按季付息等]支付利息。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還融資款項及利息。有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督檢查，了解抵押物的使用、保管及維護情況。在乙方未能履行本協(xié)議約定的還款義務時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放融資款項。對乙方提供的抵押物信息及項目相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機關(guān)要求的除外。在處置抵押物時，應按照法定程序進行，并將處置情況及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用融資款項，用于本項目相關(guān)支出。在履行本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定發(fā)放融資款項。在抵押物處置后，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，在扣除相關(guān)費用及應償還款項后，將剩余款項返還乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用融資款項，不得擅自改變資金用途。按時足額向甲方支付利息及償還本金。妥善保管抵押物，負責抵押物的日常維護、保養(yǎng)，確保抵押物的安全、完整，并使其保持良好的可使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或在抵押物上設(shè)置其他權(quán)利負擔。按照甲方要求定期提供本項目的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關(guān)資料，配合甲方對融資款項使用情況及抵押物狀況進行監(jiān)督檢查。在本項目發(fā)生重大事項變更（如項目規(guī)模調(diào)整、項目進度延遲、抵押物價值發(fā)生重大變化等）時，應及時通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。四、抵押物的登記與保險（一）抵押物登記乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，配合甲方到相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，登記費用由乙方承擔。抵押登記證明文件由甲方保管。（二）抵押物保險乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，對抵押物向雙方認可的保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于抵押物的評估價值，保險期限應不短于融資期限。保險單中應注明甲方為第一受益人。保險費用由乙方承擔。在保險期間內(nèi)，乙方應按時續(xù)保，如發(fā)生保險事故，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。五、還款方式與資金監(jiān)管（一）還款方式乙方應按照以下方式還款：1.本金償還：在融資期限屆滿時，一次性償還全部本金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.利息支付：按照年利率[x]%，[具體付息方式]支付利息。每期利息金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）資金監(jiān)管為確保融資款項專款專用，乙方應在甲方指定的銀行開設(shè)監(jiān)管賬戶，融資款項應直接發(fā)放至該監(jiān)管賬戶。乙方使用融資款項時，應提前向甲方提交用款計劃及相關(guān)支付憑證，經(jīng)甲方審核同意后，由監(jiān)管銀行按照約定進行支付。六、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付利息或償還本金，每逾期一日，應按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布融資款項提前到期，要求乙方立即償還全部本金及利息，并按照未償還金額的[x]%支付違約金。2.若乙方擅自改變?nèi)谫Y款項用途，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并收回已發(fā)放的融資款項，同時乙方應按照融資款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行抵押物保管、維護義務，導致抵押物價值減少或發(fā)生其他損害的，乙方應負責恢復抵押物原狀或提供與減少價值相當?shù)膿?。如乙方未能履行上述義務，甲方有權(quán)提前處置抵押物，以保障債權(quán)實現(xiàn)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理抵押物登記、保險等手續(xù)，或在辦理過程中提供虛假資料，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照融資款項總額的[x]%向甲方支付違約金。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放融資款項，每逾期一日，應按照未發(fā)放金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在融資款項全部償還完畢前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至融資款項全部償還完畢及相關(guān)權(quán)利義務履行完畢之日止。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式送達至對方上述地址或按照對方提供的其他有效地址，即視為送達。如通過郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起第[x]日視為送達；如通過專人送達的，以送達之日視為送達。