門店短期合同協(xié)議書范本

門店短期合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有意租賃甲方的門店用于[具體經(jīng)營項目]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：甲方將位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"）出租給乙方使用。2.門店面積：該門店建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.門店用途：乙方租賃該門店僅用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門店用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對門店的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該門店符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將該門店交付給乙方使用。甲方負責對門店的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該門店。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對門店進行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門店的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該門店，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門店設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當或故意造成門店損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐母黜椧?guī)章制度，合法經(jīng)營，不得在門店內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行承擔經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該門店，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、門店的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負責該門店及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。2.對于該門店的重大維修（如主體結(jié)構(gòu)維修等），由甲方負責，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或故意造成的需要重大維修的情況，費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付該門店或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門店的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門店用途或損壞門店結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償損失，同時應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該門店轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______