門簾房出租協(xié)議書模板

門簾房出租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門簾房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門簾房位置：甲方出租給乙方的門簾房位于__________________（詳細(xì)地址）。2.門簾房面積：該門簾房建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.門簾房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：門簾房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，屋頂為[屋頂類型，如彩鋼板屋頂?shù)萞。內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施，如照明燈具、插座、卷簾門等]，具體設(shè)施狀況以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門簾房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該門簾房，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增______%。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首年租金的______%作為定金，即人民幣______元整（大寫：______元整）。剩余租金乙方應(yīng)于每年______月______日前一次性支付給甲方。3.租金支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額將租金支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц队馄诨蛭粗Ц吨林付ㄙ~戶，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并經(jīng)甲方驗(yàn)收門簾房無損壞及其他違約情況后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對門簾房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證門簾房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付門簾房。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對門簾房及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方如需提前收回門簾房，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照合同未履行部分對應(yīng)的租金及押金雙倍賠償乙方損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門簾房。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對門簾房進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分（可移動的設(shè)備除外）。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用門簾房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成門簾房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用門簾房從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間門簾房的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還門簾房，并保持門簾房及其附屬設(shè)施的完好（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門簾房或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自改變門簾房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方利用門簾房從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門簾房，乙方已支付的租金及押金不予退還，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門簾房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，