個人土地買斷合同樣本

個人土地買斷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于____________________的土地（以下簡稱“標的土地”）買斷給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地權屬清晰，使用權合法有效。

1.2標的土地總面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

1.3標的土地的土地證號為____________________。

二、合同標的及價款

2.1甲方同意將其擁有的標的土地買斷給乙方。

2.2雙方確認標的土地的買斷價款為人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的土地的買斷價款。

3.2乙方支付買斷價款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地的權屬證明、土地使用權證等相關文件交付給乙方。

4.2乙方在取得標的土地的相關權屬證明后，有權按照法律規(guī)定使用標的土地。

五、稅費及費用

5.1雙方確認，標的土地的稅費及費用按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的土地的稅費及費用清單。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付標的土地相關文件，應向乙方支付____________________元整（￥____________________）的違約金。

6.3乙方未按約定時間支付買斷價款，應向甲方支付____________________元整（￥____________________）的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的土地證復印件

2.標的土地的權屬證明復印件

3.稅費及費用清單

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于____________________的土地（以下簡稱“標的土地”）買斷給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地權屬清晰，使用權合法有效。

1.2標的土地總面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

1.3標的土地的土地證號為____________________。

二、合同標的及價款

2.1甲方同意將其擁有的標的土地買斷給乙方。

2.2雙方確認標的土地的買斷價款為人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供全額擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的土地的買斷價款。

3.3丙方對乙方的付款義務承擔連帶責任。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付標的土地的買斷價款。

4.2乙方支付買斷價款時，應將款項匯入丙方指定的銀行賬戶。

五、交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地的權屬證明、土地使用權證等相關文件交付給乙方。

5.2乙方在取得標的土地的相關權屬證明后，有權按照法律規(guī)定使用標的土地。

六、稅費及費用

6.1雙方確認，標的土地的稅費及費用按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的土地的稅費及費用清單。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前進行必要的資產(chǎn)調查，以確保乙方的付款能力。

7.2甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，以保障甲方的權益。

7.3甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的財務報告，以監(jiān)控乙方的資金狀況。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付買斷價款，應向甲方支付____________________元整（￥____________________）的違約金。

8.2若乙方未按約定時間支付買斷價款，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

8.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處置標的土地。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在標的土地買斷過程中能夠獲得充分的權益保障。丙方作為擔保方，通過提供全額擔保，有效降低了甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為標的土地的所有者，有權對乙方的付款能力和丙方的擔保能力進行嚴格審查，確保合同履行過程中甲方的權益不受侵害。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，以及在乙方違約時采取的限制措施，進一步鞏固了甲方在合同中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)權屬清晰，所有權合法有效。

1.2標的房產(chǎn)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為____________________。

二、合同標的及價款

2.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給乙方。

2.2雙方確認標的房產(chǎn)的出售價款為人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供全額擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的出售價款。

3.3丙方對乙方的付款義務承擔連帶責任。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付標的房產(chǎn)的出售價款。

4.2乙方支付出售價款時，應將款項匯入丙方指定的銀行賬戶。

五、交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權屬證明、房產(chǎn)證等相關文件交付給乙方。

5.2乙方在取得標的房產(chǎn)的相關權屬證明后，有權按照法律規(guī)定使用標的房產(chǎn)。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的詳細信息和合法證明。

6.2乙方有權要求丙方提供相應的擔保措施，以保障乙方的購買權益。

6.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的維修和保養(yǎng)服務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的相關文件，應向乙方支付____________________元整（￥____________________）的違約金。

7.2若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意