雇人拆遷勞務合同協(xié)議

雇人拆遷勞務合同協(xié)議?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋拆遷相關勞務需求，乙方具備提供相應勞務的能力和意愿，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方雇請乙方進行房屋拆遷勞務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋具體信息甲方委托乙方進行拆遷的房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。該房屋內現(xiàn)有[具體物品清單，如家具、電器等]物品。2.拆遷勞務內容乙方負責按照甲方要求，對上述房屋進行拆除工作。具體包括但不限于：拆除房屋的主體結構，包括墻體、屋頂、樓板等，確保拆除后的場地平整。清理拆除過程中產生的建筑垃圾，并按照甲方指定的地點進行堆放或運輸至合法的垃圾處理場所。協(xié)助甲方對房屋內的物品進行清理、搬運或妥善安置（如物品需要保留或轉移的具體要求）。在拆遷過程中，做好安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，避免對周邊環(huán)境和人員造成損害。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行房屋拆遷勞務工作。有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的改進意見和建議。對乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供與拆遷房屋相關的詳細資料，包括房屋產權證明、規(guī)劃文件等，確保乙方了解拆遷房屋的基本情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付勞務費用。協(xié)助乙方辦理與拆遷工作相關的手續(xù)，如協(xié)調相關部門、提供必要的文件等。負責處理與拆遷房屋相關的外部關系，如與鄰居的溝通協(xié)調等，為乙方的拆遷工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付勞務費用。有權要求甲方提供與拆遷工作相關的必要協(xié)助和支持。在拆遷工作中，根據實際情況提出合理的工作建議和意見。2.義務乙方應具備從事房屋拆遷勞務工作所需的資質和技能，確保其工作人員具備相應的從業(yè)資格證書。嚴格按照本協(xié)議約定的勞務內容、標準和要求，組織實施房屋拆遷工作，確保工作質量和進度。制定詳細的拆遷工作計劃和安全保障措施，并報甲方備案。在拆遷過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負責拆遷現(xiàn)場的管理和協(xié)調工作，妥善處理與周邊居民、單位的關系，避免因拆遷工作引發(fā)糾紛。在拆遷過程中，妥善保管甲方提供的相關資料和物品，不得擅自泄露或損壞。按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，依法進行拆遷工作，不得采取違法違規(guī)手段進行拆遷。拆遷工作完成后，及時清理現(xiàn)場，確保場地整潔，并將拆遷過程中產生的相關資料整理成冊，交甲方存檔。三、勞務費用及支付方式（一）勞務費用經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的勞務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定勞務內容所需的全部費用，除因甲方原因導致的工作量增加或減少外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付勞務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋主體結構拆除，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付勞務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作，包括建筑垃圾清理、場地平整，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余勞務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付勞務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的勞務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助，導致乙方無法正常開展拆遷工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并相應順延乙方的工作期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的勞務內容、標準和要求進行拆遷工作，或未達到甲方的質量要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。若乙方在甲方要求的合理期限內仍未完成返工或無法達到合格標準，甲方有權扣除相應的勞務費用，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆遷工作，每逾期一日，應按照勞務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照勞務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因拆遷工作延誤而遭受的全部損失。3.若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)、安全操作規(guī)程或本協(xié)議約定，導致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事件或引發(fā)糾紛，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆遷勞務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照勞務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因拆遷工作轉包或分包而遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本