門面轉(zhuǎn)租合租合同協(xié)議

門面轉(zhuǎn)租合租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與門面所有權(quán)人簽訂了門面租賃合同，并經(jīng)門面所有權(quán)人同意，甲方現(xiàn)將其承租的部分門面轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面轉(zhuǎn)租合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租門面基本情況1.門面位置：位于[具體地址]，該門面所在建筑物的具體樓層為[x]樓，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.門面用途：乙方承諾承租該門面僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、轉(zhuǎn)租期限及租金交付1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。原門面租賃合同中約定的租賃期限屆滿前，如甲方未與門面所有權(quán)人續(xù)租成功，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金及交付方式乙方應(yīng)向甲方支付的合租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]租金調(diào)整：租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。如租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。三、押金及費(fèi)用承擔(dān)1.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)，乙方將押金支付至甲方指定賬戶。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。2.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該門面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用。門面的維修費(fèi)用：除因不可抗力或甲方原因?qū)е碌拈T面損壞外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)承租門面進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保門面正常使用。如門面出現(xiàn)重大損壞需要維修且乙方無(wú)法自行維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)該轉(zhuǎn)租門面享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原門面租賃合同復(fù)印件及門面所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用該門面相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方應(yīng)保證門面及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如因門面本身質(zhì)量問(wèn)題或甲方原因影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該轉(zhuǎn)租門面及其附屬設(shè)施。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租門面的部分或全部再轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。4.乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞門面設(shè)施。如因乙方原因?qū)е麻T面損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還門面及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、裝修及添附1.乙方如需對(duì)承租門面進(jìn)行裝修或添附，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或添附方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方的裝修或添附費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或添附的部分，應(yīng)無(wú)償留給甲方。如乙方拆除給門面造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[x]天或擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租門面等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面或遭受其他損失的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3.如甲方擅自提高租金或無(wú)故提前解除本合同，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各