露天地面出租合同協(xié)議

露天地面出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的露天地面出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃露天地面位置甲方出租給乙方的露天地面位于__________________（詳細(xì)地址），該露天地面的具體四至范圍為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________（可附圖說明）。2.面積經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該露天地面的面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途乙方租賃該露天地面用于__________________（明確具體用途，如堆放貨物、車輛停放、臨時(shí)建筑施工場(chǎng)地等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該露天地面，乙方未提出續(xù)租或雖提出續(xù)租但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)騰空并交還租賃場(chǎng)地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊同類場(chǎng)地租賃價(jià)格協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：若乙方選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)，由甲方指定人員收取，并開具收款收據(jù)。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，乙方在結(jié)清租金、水電費(fèi)、場(chǎng)地?fù)p壞賠償費(fèi)等所有費(fèi)用，并將租賃場(chǎng)地按原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)收回租賃場(chǎng)地。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場(chǎng)地具備合法出租條件，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議及權(quán)利瑕疵，且能正常使用。負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地的基本通行條件，確保乙方能夠正常進(jìn)出租賃場(chǎng)地。在租賃期間，如需提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)等。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及周邊環(huán)境受到污染或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或搭建臨時(shí)建筑物，必須事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或搭建臨時(shí)建筑物應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除并清理相關(guān)裝修、改造及臨時(shí)建筑物，恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀。應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃場(chǎng)地騰空并交還甲方，場(chǎng)地內(nèi)不得留存任何物品。五、場(chǎng)地維護(hù)與修繕1.甲方責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)部分的維護(hù)與修繕，確保場(chǎng)地安全使用。因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?fù)p壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自身使用部分的日常維護(hù)與修繕，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)按照規(guī)定支付滯納金。2.水電費(fèi)的計(jì)量方式以相關(guān)部門安裝的計(jì)量器具為準(zhǔn)，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行抄表、繳費(fèi)等工作。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或保證場(chǎng)地正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)繳拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)繳拖欠的租金及違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)或造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的______倍向甲方支付賠償金。租賃期滿或合同解除后，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空并交還租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等