閑置學(xué)校借用合同協(xié)議

閑置學(xué)校借用合同協(xié)議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置學(xué)校一處，乙方因[借用目的]需要借用該閑置學(xué)校，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方閑置學(xué)校事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.借用學(xué)校位置：甲方出借的閑置學(xué)校位于[學(xué)校具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。學(xué)校內(nèi)包含教學(xué)樓[具體棟數(shù)及情況]、辦公樓[具體情況]、實(shí)驗(yàn)樓[具體情況]、圖書館[規(guī)模]、體育館[規(guī)模及設(shè)施]、學(xué)生宿舍[棟數(shù)及容納人數(shù)]、食堂[規(guī)模及設(shè)施]等建筑物及附屬設(shè)施，校園內(nèi)有操場[面積及設(shè)施]、綠化區(qū)域[情況]等配套場地。2.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：學(xué)校現(xiàn)有教學(xué)設(shè)備，如多媒體教室設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備等（具體清單見附件一）；辦公設(shè)備，如辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等（具體清單見附件二）；生活設(shè)施，如學(xué)生宿舍內(nèi)的床鋪、衣柜，食堂的餐飲設(shè)備等（具體清單見附件三）。乙方在借用期間應(yīng)妥善使用和保管這些設(shè)施設(shè)備。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.借用期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用，每年/月的借用費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每[支付周期，如年/季/月]的第[x]日前，將借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取借用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用閑置學(xué)校的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對(duì)閑置學(xué)校的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不因本借用合同而受到影響，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)學(xué)校進(jìn)行合理規(guī)劃和處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的閑置學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題和權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如學(xué)校產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備購置發(fā)票及清單等）。協(xié)助乙方辦理與借用學(xué)校相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場地使用證明等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在借用期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用閑置學(xué)校，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，減少乙方損失，但不承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失以外的其他責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用閑置學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備。在借用期限內(nèi)，對(duì)閑置學(xué)校進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且改造裝修方案不得損害學(xué)校原有結(jié)構(gòu)和功能，借用期滿后乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀。有權(quán)自主決定借用學(xué)校的使用方式和經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付借用費(fèi)用。合理使用和保管閑置學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)借用期間閑置學(xué)校的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理工作，包括但不限于水電暖設(shè)施維護(hù)、消防安全管理、環(huán)境衛(wèi)生清理等，確保學(xué)校正常使用和人員安全。因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。不得將閑置學(xué)校轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，如需與第三方合作使用學(xué)校，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并向甲方提供合作協(xié)議副本。在借用期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)將閑置學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并清理學(xué)校內(nèi)乙方的物品和垃圾。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與修繕1.借用期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)閑置學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.對(duì)于學(xué)校主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施設(shè)備的修繕，如因正常使用導(dǎo)致的自然損耗需要進(jìn)行修繕的，由乙方提出修繕方案，經(jīng)甲方書面同意后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е滦枰蘅樀?，由甲方?fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的借用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。若乙方擅自改變閑置學(xué)校的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，收回學(xué)校，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的全部損失。若乙方將閑置學(xué)校轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回學(xué)校，乙方應(yīng)支付已使用期間的借用費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還。若乙方未在借用期滿或合同解除后按時(shí)將閑置學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的閑置學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用學(xué)校的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照借用費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在借用期間擅自對(duì)學(xué)校進(jìn)行不合理規(guī)劃和處置，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照借用費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行