預(yù)制場(chǎng)租賃合同協(xié)議

預(yù)制場(chǎng)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有預(yù)制場(chǎng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方因[具體租賃用途]需要，有意租賃甲方的預(yù)制場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方預(yù)制場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.預(yù)制場(chǎng)場(chǎng)地甲方將位于[預(yù)制場(chǎng)具體地址]的預(yù)制場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地面積為[x]平方米，場(chǎng)地內(nèi)地面已進(jìn)行[地面狀況描述，如硬化等]處理，具備預(yù)制生產(chǎn)的基本條件。2.生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施甲方提供的主要生產(chǎn)設(shè)備包括[設(shè)備名稱及型號(hào)列舉，如混凝土攪拌機(jī)[具體型號(hào)]、龍門吊[跨度及起重量等參數(shù)]]，設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。配套設(shè)施有[設(shè)施列舉，如原材料儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)、成品堆放區(qū)等]，倉(cāng)庫(kù)具備一定的防雨、防潮功能，成品堆放區(qū)規(guī)劃合理，便于貨物的進(jìn)出和存放。3.水電供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供預(yù)制場(chǎng)內(nèi)的水電接入，并確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定性。水電費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方按照實(shí)際使用量向甲方支付，或甲方按照一定標(biāo)準(zhǔn)收取包含水電費(fèi)用在內(nèi)的綜合費(fèi)用等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后需收回場(chǎng)地自用或另作他用，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)不因任何因素調(diào)整，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及具體方式，如按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶]。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供正式發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)預(yù)制場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照實(shí)際使用期限支付租金及承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的預(yù)制場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施的安全性能。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如因維修導(dǎo)致乙方停工的，應(yīng)相應(yīng)順延租賃期限。協(xié)助乙方辦理與預(yù)制場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用預(yù)制場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法的預(yù)制生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障租賃物的正常使用。在租賃物出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增添附屬設(shè)施的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意擅自改造、裝修或增添附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。負(fù)責(zé)租賃期間預(yù)制場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶蜻`法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定將租賃物交還甲方，并保證租賃物及設(shè)備設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方停工的，甲方應(yīng)按照乙方停工期間的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若甲方擅自提前解除本協(xié)議或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并支付租金總額的[x]%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途、未經(jīng)甲方同意對(duì)租賃物進(jìn)行改造裝修或增添附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃物或交還的租賃物不符合約定條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損壞部分，直至達(dá)到交付時(shí)的狀態(tài)。若乙方因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蜻`法行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余租賃期限的租金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與