集成廚房租賃合同協(xié)議

集成廚房租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的集成廚房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.集成廚房詳情甲方出租給乙方的集成廚房位于[具體地址]，該集成廚房包含整體櫥柜、廚房電器（如爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜、微波爐等，具體品牌及型號(hào)詳見附件清單）、水槽及相關(guān)配套設(shè)施。整體櫥柜材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)]，顏色為[櫥柜顏色]，尺寸為長(zhǎng)[x]米、寬[x]米、高[x]米，內(nèi)部布局包括吊柜[數(shù)量及尺寸]、地柜[數(shù)量及尺寸]、抽屜[數(shù)量及尺寸]等，滿足乙方日常廚房操作需求。廚房電器均為符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，具備正常使用功能，具體品牌及型號(hào)如下：爐灶：[品牌及型號(hào)]，具有[爐灶功能特點(diǎn)]。抽油煙機(jī)：[品牌及型號(hào)]，吸力為[x]立方米每分鐘，具備[抽油煙機(jī)其他功能特點(diǎn)]。消毒柜：[品牌及型號(hào)]，消毒方式為[具體消毒方式]，可容納餐具數(shù)量為[x]套。微波爐：[品牌及型號(hào)]，功率為[x]瓦，具備[微波爐功能特點(diǎn)]。水槽采用[水槽材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米，配備冷熱水龍頭，龍頭品牌為[龍頭品牌]，具有[龍頭功能特點(diǎn)]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在租賃期開始前將集成廚房安裝調(diào)試至正常使用狀態(tài)，并確保所有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行良好。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)集成廚房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于檢查電器設(shè)備的性能、櫥柜的穩(wěn)固性、水槽的密封性等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，以保證乙方能夠正常使用集成廚房。如遇集成廚房出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌臒o(wú)法及時(shí)維修的情況，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的臨時(shí)解決方案，以減少對(duì)乙方使用的影響。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定將集成廚房完好無(wú)損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的[x]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且將集成廚房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在乙方交還后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用集成廚房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合約定的集成廚房及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)集成廚房的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。保證租賃期間乙方對(duì)集成廚房的正常使用，不得干擾乙方的正常生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е录蓮N房無(wú)法正常使用，影響乙方使用的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，減免金額按照實(shí)際影響的天數(shù)乘以日租金計(jì)算。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用集成廚房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如集成廚房出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用集成廚房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞行為。如因乙方使用不當(dāng)造成集成廚房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將集成廚房轉(zhuǎn)租給他人使用。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將集成廚房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方未按照約定交還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照集成廚房及其附屬設(shè)施設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定。負(fù)責(zé)集成廚房?jī)?nèi)的清潔衛(wèi)生，保持廚房整潔。在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廚房衛(wèi)生問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供集成廚房或相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定及時(shí)維修集成廚房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，減免金額按照實(shí)際影響的天數(shù)乘以日租金計(jì)算。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變集成廚房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將集成廚房轉(zhuǎn)租給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將集成廚房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照集成廚房及其附屬設(shè)施設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如