2025年存量房買賣合同模板

2025年存量房買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。乙方（買方）：，性別，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于（如水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾龋┘捌渌嚓P(guān)設(shè)施。第二條成交價格及支付方式2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為元（大寫：）。該價格為甲方凈得價，己經(jīng)包含標(biāo)的房產(chǎn)的所有稅費及其他費用。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期房款：元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期房款：元（大寫：），于年月日前支付至甲方指定賬戶；尾款：元（大寫：），于標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條交房條件3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并確保標(biāo)的房產(chǎn)處于完好狀態(tài)，符合正常使用條件。3.2交房時，甲方應(yīng)向乙方交付以下文件：產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證；房產(chǎn)抵押解除證明（如有）；物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、暖氣費等費用的結(jié)清憑證。3.3交房后，標(biāo)的房產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)共同配合，于交房后日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶所需的全部資料。4.2所有相關(guān)稅費由承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未能按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失。5.2乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。5.3若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付相當(dāng)于購房款%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月