訓練基地租賃合同協(xié)議

訓練基地租賃合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[訓練基地具體地址]的訓練基地（以下簡稱"該訓練基地"），乙方有意租賃該訓練基地用于[乙方使用訓練基地的具體用途，如軍事訓練、拓展培訓等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.訓練基地位置及范圍該訓練基地位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，包括[具體建筑物名稱及數(shù)量，如辦公樓[x]棟、訓練場[x]個等]及其附屬設(shè)施。訓練基地內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如軍事訓練器材、住宿床鋪、餐飲設(shè)備等]，能夠滿足乙方開展[乙方使用訓練基地的具體用途]的需求。2.配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：住宿服務(wù)：訓練基地內(nèi)設(shè)有宿舍，共計床位[x]個，宿舍配備有床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施，能夠為乙方人員提供安全、舒適的住宿環(huán)境。餐飲服務(wù)：訓練基地擁有專業(yè)的餐飲團隊，能夠為乙方提供一日三餐的餐飲服務(wù)。餐飲標準為[具體餐飲標準，如早餐[具體內(nèi)容及價格]、午餐[具體內(nèi)容及價格]、晚餐[具體內(nèi)容及價格]]，并可根據(jù)乙方需求提供特殊餐飲安排。訓練設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)：甲方負責對訓練基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。如遇設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)安排維修人員進行維修。安全保障服務(wù)：甲方配備有專業(yè)的安保人員，負責訓練基地的安全保衛(wèi)工作。安保人員實行24小時值班制度，確保訓練基地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。同時，甲方在訓練基地內(nèi)安裝有監(jiān)控設(shè)備，對訓練基地的重點區(qū)域進行實時監(jiān)控。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等原因，導致租金水平需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂租金調(diào)整補充協(xié)議。租金調(diào)整幅度應(yīng)以不超過市場同類訓練基地租金平均漲幅的[x]%為限。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對訓練基地的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.義務(wù)保證該訓練基地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和標準為乙方提供配套服務(wù)。負責訓練基地的安全保衛(wèi)工作，確保乙方在訓練基地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。對乙方在使用訓練基地過程中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時予以答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用訓練基地及其附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供配套服務(wù)。在租賃期間，對訓練基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進行損壞性改造。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用訓練基地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。如因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守訓練基地的各項管理制度，配合甲方做好安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。在租賃期滿或本合同提前解除后，按照原狀返還訓練基地及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對訓練基地進行了裝修或改造的，應(yīng)在返還前將其拆除，并恢復(fù)原狀。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且已按照本合同約定返還訓練基地及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)在乙方返還后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供配套服務(wù)或訓練基地設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方應(yīng)負責及時解決問題，并根據(jù)問題的嚴重程度和對乙方造成的損失，給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用訓練基地超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回訓練基地，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)補足拖欠的租金及其他費用，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變訓練基地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回訓練基地，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定的時間和方式返還訓練基地及其附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方對訓練基地進行了裝修或改造，且未按照本合同約定拆除并恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一