購買車位證明合同協(xié)議

購買車位證明合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱]內[車位具體位置，如地下車庫x區(qū)x號車位]車位的所有權或合法處分權，乙方有意購買該車位，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方出售的車位位于[具體小區(qū)名稱]地下車庫[x]區(qū)[x]號，該車位具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.車位性質：該車位為[具體車位性質，如產權車位/使用權車位等]。若為產權車位，甲方應確保其擁有完整合法的產權證書，并可協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)；若為使用權車位，甲方應確保其對該車位享有合法的使用權益，并有權將其使用權轉讓給乙方。3.配套設施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明、通風、排水等設施，以保障車輛停放的安全和便利。同時，該車位所在車庫的入口及內部通道應保持暢通，不得設置障礙物影響車輛正常通行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取車位購買款項。對車位的相關情況進行如實告知乙方的權利，包括但不限于車位的現(xiàn)狀、產權情況、使用限制等。2.義務保證對出售的車位擁有合法的所有權或處分權，確保該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。若因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將車位交付給乙方使用。交付時，應確保車位符合本協(xié)議約定的標準，且無任何質量問題。協(xié)助乙方辦理與車位相關的手續(xù)，如產權過戶手續(xù)（若為產權車位）、使用登記手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)及相關規(guī)定各自承擔。在乙方使用車位期間，應負責對車庫的公共設施進行維護和管理，確保車位所在區(qū)域的正常使用秩序。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用所購買的車位。在甲方交付車位不符合本協(xié)議約定時，有權要求甲方進行整改或采取其他補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。在接收車位后，應按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行其他損害車位及相關設施的行為。配合甲方及相關部門辦理與車位相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、購買款項及支付方式1.車位購買價格：乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方因自身原因反悔不購買該車位，定金不予退還；若甲方因自身原因無法出售該車位給乙方，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期，如辦理車位交付手續(xù)當日或之前]支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將款項支付至上述指定賬戶，否則視為未履行支付義務。四、車位交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購買款項后的[x]個工作日內，將車位交付給乙方使用。2.交付手續(xù)雙方應在交付現(xiàn)場共同簽署《車位交付確認書》，確認車位已交付給乙方，乙方已驗收合格。甲方應向乙方提供車位的相關資料，如車位使用證（若有）、產權證書復印件（若為產權車位）等。3.交付標準車位應清潔、無雜物，地面平整，劃線清晰。車位的配套設施，如照明、通風、排水等應正常運行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準將車位交付給乙方，每逾期一日，應按照車位購買總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車位購買總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方出售的車位存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購買款項、因車位問題產生的相關費用、乙方的經濟損失等。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的義務，導致乙方無法按時取得車位產權證書（若為產權車位）或無法正常使用車位的，甲方應按照車位購買總價款的[x%]向乙方支付違約金，并負責采取補救措施，直至問題解決。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車位購買總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或進行其他損害車位及相關設施的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位購買總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同