購房詳細協(xié)議書范本

購房詳細協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下購房詳細協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋所在樓層為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層。房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。2.附屬設(shè)施及裝修情況該房產(chǎn)附帶車庫/車位[具體數(shù)量]個，車庫/車位位于[車庫/車位具體位置]。房屋內(nèi)部裝修情況為：墻面[裝修材料及顏色]，地面[裝修材料及顏色]，天花板[裝修材料及顏色]，廚房配備[櫥柜品牌及型號等]，衛(wèi)生間配備[潔具品牌及型號等]，其他[詳細描述其他裝修細節(jié)]。3.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，未被查封、抵押、限制交易等情況。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等。保證該房產(chǎn)符合國家規(guī)定的上市交易條件，能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時應保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得損壞或拆除任何物品（正常損耗除外）。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照國家法律法規(guī)及當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求履行相應的義務。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并保證其質(zhì)量符合約定。在甲方履行協(xié)議義務后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。對甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在接收該房產(chǎn)時，應按照協(xié)議約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。三、購房款項及支付方式1.購房總價款該房產(chǎn)的購房總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息甲方指定的收款銀行賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付手續(xù)交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署房屋交接清單。清單應詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)費繳納憑證等。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致稅費增加或減少，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，導致乙方無法正常取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部購房款項，并按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應予以賠償。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在驗收房屋時故意挑剔或提出不合理的要求，導致房屋交付延遲，乙方應承擔相應的責任，并按照購房總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效