贈(zèng)露臺(tái)送庫(kù)房合同協(xié)議

贈(zèng)露臺(tái)送庫(kù)房合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并愿意將該房屋的露臺(tái)及庫(kù)房贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與合同協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.露臺(tái)位于[房屋具體地址]房屋頂部，面積為[x]平方米，露臺(tái)地面為[具體材質(zhì)]，周邊設(shè)有[高度]厘米的[材質(zhì)]圍欄，圍欄狀況良好，無(wú)明顯損壞、缺失等情況。露臺(tái)具備良好的采光和通風(fēng)條件，可用于休閑、晾曬等用途。甲方保證露臺(tái)在贈(zèng)與前無(wú)任何權(quán)屬糾紛及質(zhì)量問(wèn)題，且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.庫(kù)房位于[房屋所在小區(qū)名稱及具體位置]，庫(kù)房面積為[x]平方米，庫(kù)房為[庫(kù)房結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，庫(kù)房門為[材質(zhì)及尺寸]，庫(kù)房?jī)?nèi)部地面平整，墻面無(wú)明顯裂縫、滲漏等現(xiàn)象。庫(kù)房具備基本的防潮、防雨功能，可滿足乙方日常存放物品的需求。甲方承諾庫(kù)房在贈(zèng)與前無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且保證其合法性及安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)與的露臺(tái)及庫(kù)房。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付前，有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況變更或撤銷贈(zèng)與，但需提前通知乙方，并承擔(dān)因變更或撤銷贈(zèng)與給乙方造成的合理?yè)p失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知贈(zèng)與的露臺(tái)及庫(kù)房的真實(shí)狀況，包括但不限于權(quán)屬、質(zhì)量、使用限制等情況，不得隱瞞或欺詐。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，將露臺(tái)及庫(kù)房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收和使用。確保贈(zèng)與的露臺(tái)及庫(kù)房不存在任何第三方的合法權(quán)利主張，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮栈蚴褂眠^(guò)程中遭受任何第三方的索賠、糾紛等，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收并使用贈(zèng)與的露臺(tái)及庫(kù)房。在使用過(guò)程中，有權(quán)對(duì)露臺(tái)及庫(kù)房進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕，但不得改變其主體結(jié)構(gòu)和外觀，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用贈(zèng)與的露臺(tái)及庫(kù)房，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和維護(hù)贈(zèng)與的露臺(tái)及庫(kù)房，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成露臺(tái)及庫(kù)房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)露臺(tái)及庫(kù)房存在質(zhì)量問(wèn)題或其他安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將露臺(tái)及庫(kù)房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應(yīng)將露臺(tái)及庫(kù)房的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)露臺(tái)及庫(kù)房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合本協(xié)議約定的交付條件。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在贈(zèng)與過(guò)程中，因辦理相關(guān)手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)變更登記等，如有需要）產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，由該方自行承擔(dān)。2.乙方在使用露臺(tái)及庫(kù)房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件將露臺(tái)及庫(kù)房交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用贈(zèng)與的露臺(tái)及庫(kù)房，或擅自改變其用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)與的露臺(tái)及庫(kù)房，乙方已支付的款項(xiàng)（如有）不予退還。如因乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未妥善保管和維護(hù)贈(zèng)與的露臺(tái)及庫(kù)房，導(dǎo)致其損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的款項(xiàng)（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致