購房定金手寫合同協議

購房定金手寫合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付購房定金事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，產權狀況清晰，無抵押、查封等權利受限情況。2.附屬設施及裝修情況該房屋附帶[附屬設施詳細清單，如車位、儲藏室等]，裝修情況為[精裝修/毛坯/簡裝，詳細描述裝修程度及包含的裝修內容]。二、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的購房定金。甲方應保證對該房屋擁有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方如實告知該房屋的真實情況。在本協議簽訂后至房屋交易完成前，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該房屋另行出售、出租或設定其他權利負擔。甲方應積極配合乙方辦理與該房屋交易相關的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、協助辦理產權過戶登記等，并按照法律規(guī)定和合同約定履行相應的義務。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，確保該房屋交易的順利進行。乙方應按照本協議約定按時向甲方支付購房定金。乙方應在簽訂本協議后的[x]個工作日內，對該房屋的權屬狀況、質量等情況進行詳細了解和核實。如發(fā)現該房屋存在與甲方告知不符的情況或其他問題，應及時通知甲方，并有權在問題解決前暫停支付后續(xù)款項或解除本協議。在房屋交易過程中，乙方應積極配合甲方及相關部門辦理各項手續(xù)，按照法律規(guī)定和合同約定履行自己的義務。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[現金/銀行轉賬/其他具體方式]的形式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、定金的用途及處理1.定金用途本定金作為乙方購買該房屋的擔保，在雙方簽訂正式的房屋買賣合同后，定金將自動轉為購房款的一部分。2.定金處理若乙方在本協議簽訂后的[x]個工作日內，因自身原因決定不再購買該房屋，或未能按照本協議約定與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，則甲方有權沒收乙方支付的定金，乙方無權要求甲方返還定金。若甲方在本協議簽訂后的[x]個工作日內，因自身原因無法履行本協議約定的義務，如擅自將該房屋另行出售、存在產權糾紛等導致無法與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，則甲方應雙倍返還乙方支付的定金。若雙方因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致無法簽訂正式的房屋買賣合同，本協議自動解除，甲方應將乙方支付的定金無息返還給乙方。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等為實現債權而支付的合理費用。2.若乙方未按照本協議約定按時支付定金或未按照約定與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，每逾期一日，應按照未支付金額或定金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方支付的定金。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實告知房屋情況、擅自處分房屋等，每逾期一日，應按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決方式本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章