贈(zèng)送地下室合同協(xié)議

贈(zèng)送地下室合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處地下室，愿意將其無償贈(zèng)送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.地下室位置：位于[具體地址]，該地下室為[小區(qū)名稱][樓號(hào)][單元號(hào)]地下室[具體層號(hào)及房號(hào)]。2.地下室面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該地下室建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.地下室現(xiàn)狀：該地下室目前為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]狀態(tài)，包含[列舉地下室現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、通風(fēng)管道、排水系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用地下室。在贈(zèng)送地下室后，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致地下室權(quán)益受影響，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)送的地下室擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與地下室相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保交接過程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)承擔(dān)贈(zèng)送地下室所涉及的相關(guān)稅費(fèi)（如有），法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收并使用地下室。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)地下室進(jìn)行合理的裝修、改造等使用行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用地下室，不得擅自改變其用途或用于違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)造成地下室損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在使用過程中遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與地下室相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用等。三、贈(zèng)送方式及交付1.贈(zèng)送方式：甲方將地下室無償贈(zèng)送給乙方，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用。2.交付時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成地下室的交付手續(xù)。3.交付方式：雙方共同到地下室現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供地下室的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件（如有）等，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄地下室的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證地下室權(quán)屬清晰或未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用地下室的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變地下室用途、不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用或因使用不當(dāng)造成地下室損壞且拒不修復(fù)賠償?shù)?，乙方?yīng)向甲方支付違約金[x]元，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________