貨物倉庫租借合同協(xié)議

貨物倉庫租借合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有貨物倉儲需求，甲方擁有可供出租的倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租借甲方貨物倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，通風(fēng)良好，具備完善的消防及安全設(shè)施，可滿足乙方貨物存儲的需求。2.倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于存放貨物，不得擅自改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何與貨物存儲無關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于加工、生產(chǎn)、居住等。3.倉庫設(shè)施甲方提供倉庫內(nèi)現(xiàn)有貨架、貨柜等存儲設(shè)備供乙方使用，但乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞需照價(jià)賠償。倉庫配備照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)確保其正常運(yùn)行。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。倉庫外設(shè)有裝卸貨區(qū)域，可供乙方貨物裝卸使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對租金進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的消防、安全等設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)，確保乙方貨物存儲安全。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供倉庫及相關(guān)設(shè)施，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出倉庫的相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е聜}庫損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對倉庫設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃天數(shù)退還剩余租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或損壞倉庫設(shè)施。如因乙方原因造成倉庫損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的存儲安全，配備必要的安全防范措施，如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失等損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方在貨物進(jìn)出倉庫時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將倉庫清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金；如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供倉庫或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉庫，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________