住宅改商業(yè)的承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅改商業(yè)的承諾書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或經(jīng)營場所2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.住宅改商業(yè)的具體內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造要求3.3改造時間4.改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間表5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同期限5.3合同續(xù)約6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.改造過程中的配合與協(xié)調(diào)7.1政策法規(guī)遵守7.2施工協(xié)調(diào)7.3鄰里關(guān)系處理8.施工質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1改造方案12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：___________1.1.2受讓方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方：___________1.2.2受讓方：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方：電話___________，郵箱___________1.3.2受讓方：電話___________，郵箱___________1.4注冊地址或經(jīng)營場所1.4.1出讓方：___________1.4.2受讓方：___________2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1出讓方擁有位于___________的住宅，建筑面積為___________平方米。2.1.2受讓方有意將上述住宅改造為商業(yè)用途。2.2合同目的2.2.1明確雙方在住宅改商業(yè)過程中的權(quán)利與義務(wù)。2.2.2確保改造過程順利進(jìn)行，符合相關(guān)法律法規(guī)。3.住宅改商業(yè)的具體內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1改造范圍為上述住宅的室內(nèi)部分，不包括外墻及地下室。3.1.2改造后用途為商業(yè)用途。3.2改造要求3.2.1改造需符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和消防安全要求。3.2.2改造后需滿足商業(yè)經(jīng)營的基本條件。3.3改造時間3.3.1改造工程自合同簽訂之日起___________日內(nèi)開始施工。3.3.2改造工程預(yù)計(jì)___________個月內(nèi)完成。4.改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用總額4.1.1改造費(fèi)用總額為人民幣___________元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣___________元。4.2.2材料費(fèi)：人民幣___________元。4.2.3人工費(fèi)：人民幣___________元。4.2.4其他費(fèi)用：人民幣___________元。4.3支付方式4.3.1支付方式為分期支付，具體支付比例和時間如下：4.3.1.1首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付人民幣___________元。4.3.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到___________時支付人民幣___________元。4.3.1.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付人民幣___________元。4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，受讓方提供收款賬戶信息。5.合同期限5.1合同生效時間5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同期限5.2.1本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)約5.3.1本合同期滿前___________個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定進(jìn)行改造。6.1.2受讓方有權(quán)要求出讓方提供必要的配合和支持。6.2雙方義務(wù)6.2.1出讓方應(yīng)確保所提供的住宅符合改造要求。6.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量。6.2.3雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。8.改造過程中的配合與協(xié)調(diào)8.1政策法規(guī)遵守8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于住宅改商業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和政策。8.1.2出讓方應(yīng)提供必要的證明文件，證明改造行為符合相關(guān)政策要求。8.2施工協(xié)調(diào)8.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。8.2.2出讓方應(yīng)配合施工，提供必要的場地和設(shè)施。8.3鄰里關(guān)系處理8.3.1雙方應(yīng)積極處理施工過程中可能產(chǎn)生的鄰里矛盾。8.3.2受讓方應(yīng)采取措施，減少施工對周邊居民的影響。9.施工質(zhì)量與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1改造工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2受讓方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測。9.2驗(yàn)收程序9.2.1改造工程完成后，受讓方應(yīng)組織驗(yàn)收。9.2.2出讓方應(yīng)參加驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。9.3驗(yàn)收不合格的處理9.3.1驗(yàn)收不合格的，受讓方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3.2整改后仍不合格的，雙方可協(xié)商解決或依法處理。10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1施工過程中，受讓方應(yīng)確保施工人員的安全。10.1.2出讓方應(yīng)提供安全的施工環(huán)境。10.2環(huán)境保護(hù)措施10.2.1施工過程中，受讓方應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。10.2.2施工結(jié)束后，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。10.3應(yīng)急預(yù)案10.3.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更時間等。11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.合同附件13.1改造方案13.1.1改造方案應(yīng)詳細(xì)說明改造范圍、設(shè)計(jì)要求、施工工藝等。13.2相關(guān)證明文件13.2.1出讓方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。13.2.2受讓方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等證明文件。13.3其他附件13.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件效力14.4.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高工作效率，保證工程質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對所提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及時通知對方。17.2第三方合作協(xié)議17.2.1第三方合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)性質(zhì)等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。18.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1在合同履行過程中，如第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，但不超過第三方責(zé)任限額。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，防止損失擴(kuò)大。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知對方。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。20.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造方案要求：詳細(xì)說明改造范圍、設(shè)計(jì)要求、施工工藝等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：改造方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，作為合同附件。2.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明出讓方擁有合法的房屋所有權(quán)。說明：證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明要求：提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等證明文件，證明受讓方具有合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的施工能力。說明：證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.施工進(jìn)度報告要求：定期提交施工進(jìn)度報告，包括工程進(jìn)度、已完成工作、存在問題等。說明：施工進(jìn)度報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。7.驗(yàn)收報告要求：工程驗(yàn)收合格后，提交驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若甲方未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________元。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若第三方提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣___________元。3.甲方未按合同約定提供必要的配合和支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未提供必要的施工場地，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方損失人民幣___________元。4.乙方未按合同約定進(jìn)行改造責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方改造工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣___________元。5.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。住宅改商業(yè)的承諾書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宅改商業(yè)的合法性確認(rèn)2.1相關(guān)法律法規(guī)審查2.2政府審批手續(xù)3.住宅改商業(yè)的具體內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造期限4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1保障改造合法性的責(zé)任4.2提供必要的改造條件4.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1負(fù)責(zé)改造工程的設(shè)計(jì)與施工5.2確保改造質(zhì)量與安全5.3按時完成改造任務(wù)6.改造費(fèi)用的約定6.1改造費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.產(chǎn)權(quán)變更及補(bǔ)償7.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)變更后的補(bǔ)償方案7.3補(bǔ)償金的支付方式8.改造期間的相關(guān)事項(xiàng)8.1改造期間的安全保障8.2改造期間的臨時措施8.3對周邊環(huán)境的影響及解決方案9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1改造設(shè)計(jì)方案12.2相關(guān)法律法規(guī)文件12.3其他相關(guān)資料13.合同的其他約定13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解釋13.3合同的保管14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.1甲方住所：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯(lián)系電話：___________1.1.4甲方聯(lián)系地址：___________1.2.1乙方住所：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯(lián)系電話：___________1.2.4乙方聯(lián)系地址：___________2.住宅改商業(yè)的合法性確認(rèn)2.1甲方承諾，其擬改造的住宅位于___________，符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房屋使用管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲方應(yīng)確保改造項(xiàng)目已取得___________相關(guān)政府部門頒發(fā)的批準(zhǔn)文件，包括但不限于建設(shè)項(xiàng)目用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。3.住宅改商業(yè)的具體內(nèi)容3.1改造范圍：甲方將位于___________的住宅改造為商業(yè)用途，改造范圍為___________。3.2改造目標(biāo)：將住宅內(nèi)部空間進(jìn)行合理布局，滿足商業(yè)運(yùn)營需求，包括但不限于___________。3.3改造期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成改造工程。4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)保障改造合法性的責(zé)任，確保改造項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方應(yīng)提供必要的改造條件，包括但不限于土地使用、房屋產(chǎn)權(quán)、相關(guān)手續(xù)等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理改造項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，如但不限于土地變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)過戶等。5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方負(fù)責(zé)改造工程的設(shè)計(jì)與施工，確保改造質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2乙方應(yīng)確保改造工程的安全施工，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。5.3乙方應(yīng)按時完成改造任務(wù)，確保在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程。6.改造費(fèi)用的約定6.1改造費(fèi)用總額為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。6.2費(fèi)用支付方式：乙方按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式如下：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后___________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣___________元整作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款：改造工程每完成___________%，乙方向甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。6.2.3結(jié)算款：改造工程全部完成后，乙方向甲方提交結(jié)算報告，甲方在___________日內(nèi)支付結(jié)算款。6.3費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前___________日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。7.產(chǎn)權(quán)變更及補(bǔ)償7.1甲方應(yīng)在改造工程完成后___________日內(nèi)，辦理完畢改造項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。7.2產(chǎn)權(quán)變更后的補(bǔ)償方案：甲方應(yīng)按照___________標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額為人民幣___________元整。7.3補(bǔ)償金的支付方式：甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后___________日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付至乙方指定的賬戶。8.改造期間的相關(guān)事項(xiàng)8.1改造期間的安全保障：甲方應(yīng)確保改造現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，如設(shè)置圍擋、警示標(biāo)志等，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。8.2改造期間的臨時措施：在改造期間，甲方應(yīng)采取必要措施減少對周邊環(huán)境的影響，如合理安排施工時間、減少噪音污染等。8.3對周邊環(huán)境的影響及解決方案：若改造工程對周邊環(huán)境造成影響，乙方應(yīng)采取措施予以解決，如但不限于修復(fù)路面、恢復(fù)綠化等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供改造條件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時完成改造任務(wù)或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)支付，逾期未支付，乙方應(yīng)加倍支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的改造任務(wù)完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明理由。12.合同附件12.1改造設(shè)計(jì)方案：詳見附件一。12.2相關(guān)法律法規(guī)文件：詳見附件二。12.3其他相關(guān)資料：詳見附件三。13.合同的其他約定13.1合同的修改與補(bǔ)充：對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.2合同的解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)甲方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。13.3合同的保管：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍2.1.1提供改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；2.1.2提供資金擔(dān)保、貸款服務(wù)；2.1.3提供保險服務(wù)，保障改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行；2.1.4提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。3.2雙方同意，第三方介入前應(yīng)取得對方的書面同意。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報酬。4.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場訪問等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定改造費(fèi)用總額的___________%。5.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償金額不超過責(zé)任限額。5.3超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不免除甲方或乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.2第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：6.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如涉及與其他相關(guān)方的合作，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。6.2.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)在相關(guān)合作協(xié)議中予以明確。7.第三方變更7.1若需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明更換原因。7.2雙方同意，更換第三方前應(yīng)取得對方的書面同意。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1改造項(xiàng)目完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。8.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的報酬，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括改造前后的效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以及改造工程的具體實(shí)施方案和施工圖。說明：設(shè)計(jì)方案是改造工程的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房屋使用管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的文本或復(fù)印件。說明：法律法規(guī)文件是確保改造工程合法性的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。4.附件四：資金擔(dān)保合同詳細(xì)要求：資金擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：資金擔(dān)保合同是確保改造工程資金安全的法律文件。5.附件五：保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等內(nèi)容。說明：保險合同是保障改造工程風(fēng)險的保險文件。6.附件六：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：工程進(jìn)度報告是監(jiān)督改造工程進(jìn)度的重要文件。7.附件七：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：工程驗(yàn)收報告是確認(rèn)改造工程完成的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供改造條件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.2乙方未按時完成改造任務(wù)或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.3第三方未按時提供或提供不符合約定的專業(yè)服務(wù)。1.4雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時提供改造條件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。2.2乙方未按時完成改造任務(wù)或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。2.3第三方未按時提供或提供不符合約定的專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。2.4雙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。2.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1若甲方未按時提供改造條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成改造任務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。3.2若乙方未按時完成改造任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。3.3若第三方未按時提供設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、退還費(fèi)用等。住宅改商業(yè)的承諾書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.住宅改商業(yè)的承諾2.1改造目的2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容2.4改造時間2.5改造費(fèi)用2.6改造驗(yàn)收3.政策法規(guī)遵守3.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.2遵守地方相關(guān)政策3.3遵守行業(yè)規(guī)范4.環(huán)保要求4.1遵守環(huán)保法規(guī)4.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)4.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)行5.土地使用5.1土地使用權(quán)5.2土地使用年限5.3土地使用性質(zhì)5.4土地使用費(fèi)用6.水電供應(yīng)6.1水電供應(yīng)方式6.2水電供應(yīng)費(fèi)用6.3水電設(shè)施建設(shè)7.建筑施工7.1施工單位7.2施工資質(zhì)7.3施工期限7.4施工質(zhì)量7.5施工安全8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理單位8.2物業(yè)管理內(nèi)容8.3物業(yè)管理費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：住宅改商業(yè)改造方案14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.住宅改商業(yè)的承諾2.1改造目的甲方承諾將位于[具體地址]的住宅進(jìn)行商業(yè)用途改造，以滿足商業(yè)運(yùn)營需求。2.2改造范圍改造范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、消防設(shè)施、水電供應(yīng)等。2.3改造內(nèi)容具體改造內(nèi)容包括：拆除原有隔斷、重新設(shè)計(jì)布局、安裝商業(yè)設(shè)施、改善消防系統(tǒng)、升級水電供應(yīng)等。2.4改造時間甲方承諾在[具體時間]內(nèi)完成全部改造工作。2.5改造費(fèi)用改造費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，其中包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.6改造驗(yàn)收改造完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。3.政策法規(guī)遵守3.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)甲方承諾在改造過程中遵守國家有關(guān)住宅改商業(yè)的法律法規(guī)。3.2遵守地方相關(guān)政策甲方承諾在改造過程中遵守地方政府的各項(xiàng)政策和規(guī)定。3.3遵守行業(yè)規(guī)范甲方承諾在改造過程中遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.環(huán)保要求4.1遵守環(huán)保法規(guī)甲方承諾在改造過程中嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)。4.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)甲方將在改造項(xiàng)目中建設(shè)符合環(huán)保要求的設(shè)施。4.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)行甲方承諾確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。5.土地使用5.1土地使用權(quán)甲方擁有改造地塊的土地使用權(quán)。5.2土地使用年限土地使用年限為[具體年限]年。5.3土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為商業(yè)用途。5.4土地使用費(fèi)用土地使用費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.水電供應(yīng)6.1水電供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目所需的水電供應(yīng)，采用[具體方式]。6.2水電供應(yīng)費(fèi)用水電供應(yīng)費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3水電設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目所需的水電設(shè)施建設(shè)。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理單位物業(yè)管理單位為[物業(yè)管理公司名稱]，負(fù)責(zé)改造后的商業(yè)物業(yè)的管理。8.2物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)等。8.3物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月每平方米[具體金額]元，由乙方按照物業(yè)管理合同的約定支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時完成改造、未按約定支付費(fèi)用、違反環(huán)保要求等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除程序按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)[具體監(jiān)管機(jī)構(gòu)]備案。12.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更條件為雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更程序按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更時間等。14.合同附件14.1附件一：住宅改商業(yè)改造方案附件一詳細(xì)列明了改造項(xiàng)目的具體方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件二包含了與住宅改商業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。14.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包含了雙方認(rèn)為必要的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供交易信息，協(xié)助合同簽訂等；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對改造項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供評估報告；（4）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)；（5）施工方：負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的施工工作。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議或合同履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照合作協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證其提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對甲乙雙方違反合作協(xié)議或合同的行為提出異議；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和