購買生豬屠宰場(chǎng)合同協(xié)議

購買生豬屠宰場(chǎng)合同協(xié)議?甲方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購買乙方所有的生豬屠宰場(chǎng)，乙方愿意出售該生豬屠宰場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.生豬屠宰場(chǎng)的基本情況乙方出售的生豬屠宰場(chǎng)位于__________________（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。該屠宰場(chǎng)具備完善的生豬屠宰設(shè)施設(shè)備，包括但不限于生豬待宰圈、屠宰車間、分割車間、冷藏庫、污水處理設(shè)施等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。2.相關(guān)證照情況該生豬屠宰場(chǎng)已取得合法有效的《生豬定點(diǎn)屠宰許可證》《動(dòng)物防疫條件合格證》《食品經(jīng)營許可證》等相關(guān)證照，乙方保證所提供的證照真實(shí)、有效且在合同簽訂時(shí)均處于合法存續(xù)狀態(tài)，不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷等情況。相關(guān)證照的復(fù)印件作為本合同附件二。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式對(duì)生豬屠宰場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)、接收。在支付全部?jī)r(jià)款后，有權(quán)要求乙方按照合同約定協(xié)助辦理生豬屠宰場(chǎng)的相關(guān)過戶或交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購買生豬屠宰場(chǎng)的價(jià)款。承擔(dān)接收生豬屠宰場(chǎng)后因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收生豬屠宰場(chǎng)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取購買生豬屠宰場(chǎng)的價(jià)款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的生豬屠宰場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將生豬屠宰場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照等交付給甲方，并確保交付時(shí)的狀態(tài)符合本合同約定。在交付前，負(fù)責(zé)處理生豬屠宰場(chǎng)的所有債務(wù)、稅費(fèi)及其他糾紛，確保甲方接收后無任何遺留問題。協(xié)助甲方辦理生豬屠宰場(chǎng)的相關(guān)過戶或交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。三、價(jià)款及支付方式1.購買價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方購買乙方生豬屠宰場(chǎng)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付價(jià)款：定金：合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。定金在甲方支付全部?jī)r(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。首付款：在乙方完成生豬屠宰場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等交付，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。尾款：在辦理完生豬屠宰場(chǎng)的過戶手續(xù)后的______日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，將生豬屠宰場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照等交付給甲方。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；延遲超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。2.交付地點(diǎn)生豬屠宰場(chǎng)的交付地點(diǎn)為其實(shí)際所在地__________________（詳細(xì)地址）。3.交付方式乙方應(yīng)將生豬屠宰場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照等以完好、可正常使用的狀態(tài)交付給甲方，并向甲方提供相關(guān)的交付清單。交付清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息，雙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)生豬屠宰場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方交付的生豬屠宰場(chǎng)應(yīng)具備完善的設(shè)施設(shè)備，且設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行；相關(guān)證照應(yīng)真實(shí)、有效且符合法律法規(guī)要求；生豬屠宰場(chǎng)的整體狀況應(yīng)符合正常經(jīng)營使用的條件，不存在質(zhì)量問題或其他瑕疵。2.驗(yàn)收方式甲方在收到乙方交付通知后的______日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)生豬屠宰場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或未提出書面異議的，視為驗(yàn)收合格。六、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理生豬屠宰場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將生豬屠宰場(chǎng)的所有權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.其他手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與生豬屠宰場(chǎng)相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于《生豬定點(diǎn)屠宰許可證》《動(dòng)物防疫條件合格證》《食品經(jīng)營許可證》等證照的變更手續(xù)，以及工商登記、稅務(wù)登記等手續(xù)。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件資料。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金，同時(shí)甲方已支付的定金不予退還。若甲方在接收生豬屠宰場(chǎng)后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付生豬屠宰場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方對(duì)出售的生豬屠宰場(chǎng)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充