樓道空位出售協(xié)議書范本

樓道空位出售協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體樓號及單元號]樓道內(nèi)的一處空位（以下簡稱"該空位"），乙方有意購買該空位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.位置：該空位位于[具體樓號及單元號]樓道內(nèi)，[詳細描述其具體方位，例如從樓道入口起第幾個臺階右側等]。2.面積：經(jīng)雙方測量及確認，該空位面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.用途：僅供乙方存放物品使用，不得用于其他違法違規(guī)或影響樓道公共安全及正常通行的用途。二、出售價格及付款方式1.出售價格：雙方商定該空位的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部購買款項。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項。有權對乙方使用該空位的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響樓道公共利益的行為，有權要求乙方改正。2.義務保證對該空位擁有合法的處分權，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的質(zhì)疑或干涉。向乙方如實告知該空位的真實情況，包括但不限于是否存在質(zhì)量問題、是否可能影響乙方正常使用等信息。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項后，及時將該空位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關的交接手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該空位，存放符合本協(xié)議約定用途的物品。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該空位存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，有權要求甲方及時解決。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買款項。按照本協(xié)議約定的用途使用該空位，不得擅自改變其用途，不得在該空位上進行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。負責對該空位及其存放物品的安全管理，如因乙方原因?qū)е略摽瘴换驑堑拦苍O施損壞或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部賠償責任。在使用該空位期間，應遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關規(guī)定，配合物業(yè)的管理工作。四、交付與接收1.交付時間：甲方應在乙方支付全部購買款項后的[x]日內(nèi)，將該空位交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供該空位的相關資料（如有），并共同確認該空位的現(xiàn)狀。乙方應在交接清單上簽字確認接收。3.交接內(nèi)容：包括但不限于該空位的位置、面積、現(xiàn)狀等信息，以及甲方應確保樓道內(nèi)其他設施設備的正常使用不受影響。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照該空位出售價格的[x%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將該空位交付給乙方，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照該空位出售價格的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用該空位或進行其他違法違規(guī)行為，甲方有權解除本協(xié)議，收回該空位，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應按照該空位出售價格的[x%]向甲方支付違約金。給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照該空位出售價格的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（