2025寫字樓租賃合同范文模板

2025寫字樓租賃合同范文模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有或管理的寫字樓出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”），具體位置及面積見附件一《租賃物平面圖》，出租給乙方用于（填寫用途，如：辦公、商業(yè)等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個月協(xié)商，并在期滿后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同約定的租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)按本合同約定的條件將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月（大寫：）。合同期內(nèi)，租金不變。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當月租金，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日%的標準向甲方支付違約金，直至租金付清為止。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計利息，在租賃期滿后，若乙方無違約行為且將租賃物完好交還甲方，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)要求乙方補足。第五條物業(yè)管理及維修責任5.1甲方負責對租賃物及其附屬設(shè)施進行維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。5.2乙方負責租賃物內(nèi)部的日常清潔、維護及管理，費用由乙方承擔。5.3若租賃物需要進行重大維修或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方另行協(xié)商確定施工時間及費用承擔方式。5.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，必須提前以書面形式向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意，費用由乙方承擔。第六條安全管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的安全管理規(guī)定，確保租賃期間的安全。6.2乙方應(yīng)對其租賃區(qū)域內(nèi)的人身、財產(chǎn)安全負責，自行辦理相關(guān)保險。6.3如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶驌p失，由乙方承擔全部責任；如因甲方原因?qū)е碌?，由甲方承擔全部責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同未盡事宜或需變更條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方確需提前退租，應(yīng)提前個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，且不得要求甲方退還剩余租金及押金。7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，相關(guān)損失各自承擔。第八條違約責任8.1若甲方無正當理由提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還乙方已付押金及未使用的租金。8.2若乙方無正當理由提前退租，應(yīng)向甲方支付相當于個月租金的違約金，且押金不予退還。8.3若乙方在租賃期間違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條通知與送達9.1本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式送達，通知以送達至合同中列明的地址或經(jīng)雙方另行書面確認的地址為準。9.2任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知對方。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔違約責任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致時，以本合同為準。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件：《租賃物平面圖》《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》《甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》（以下無正文）甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表：