2025年北京市房屋租賃合同范本下載

2025年最新北京市房屋租賃合同范本下載北京市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元整（￥）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)按時向乙方提供房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。（4）甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（3）乙方不得擅自對房屋進行改造、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。第六條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。乙方如需對房屋進行裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先書面征得甲方同意，并自行承擔相關(guān)費用及安全責任。第七條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔。房屋租賃稅費由甲方承擔。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）未按約定支付租金連續(xù)超過日的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）利用房屋進行違法活動的；（4）故意損壞房屋及附屬設(shè)施的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵影響乙方使用的；（2）未經(jīng)乙方同意，擅自進入房屋干擾乙方正常生活的。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元整（￥）。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實際損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日注意事項：請根據(jù)實際情況填寫合同內(nèi)容