2025集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

2025集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得集體土地使用權(quán)，并已依法取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，現(xiàn)甲方將其集體土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的基本情況如下：1.1土地座落：1.2土地面積：平方米1.3土地用途：1.4土地權(quán)屬：集體土地使用權(quán)1.5地號(hào)：第二條轉(zhuǎn)讓金額2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2該轉(zhuǎn)讓金額包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)及甲方為轉(zhuǎn)讓該土地所支付的所有費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用方式（包括但不限于一次性支付或分期支付）。3.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額的方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四條付款時(shí)間和方式4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額的%計(jì)人民幣元。4.2乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓金額計(jì)人民幣元。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第五條土地交付5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成該土地的交付，將該土地及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于集體土地使用證、批準(zhǔn)文件等。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的變更登記，包括提供必要的文件和資料。6.3土地使用權(quán)變更登記完成之日起，該土地的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)收取土地轉(zhuǎn)讓金額。7.1.2甲方應(yīng)確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。7.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)使用該土地，并在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行合法開(kāi)發(fā)、建設(shè)或轉(zhuǎn)讓。7.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓金額。7.2.3乙方應(yīng)妥善使用該土地，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第八條轉(zhuǎn)讓條件與限制8.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不得用于（如商業(yè)開(kāi)發(fā)、住宅建設(shè)等）。8.2乙方在取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理、規(guī)劃建設(shè)等法律法規(guī)。8.3乙方如需對(duì)該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓金額的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。9.3甲方未按期交付土地或辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已收取金額的%向乙方支付違約金。9.4若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：蓋章：日期：受讓方（乙方）：