房屋借款抵押合同

房屋借款抵押合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方當(dāng)事人1.出借人：[出借人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]。2.借款人：[借款人姓名]，身份證號(hào)：[借款人身份證號(hào)碼]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]。二、借款金額與借款用途1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途描述，如企業(yè)經(jīng)營(yíng)、購(gòu)買房產(chǎn)等]。三、借款期限借款期限為[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。四、借款利率與還款方式1.借款利率：年利率為[具體年利率]%，按月計(jì)息。2.還款方式：等額本息還款法：借款人每月按固定金額還款，包括本金和利息，還款期限為[還款期限時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。等額本金還款法：借款人每月償還固定的本金，利息本金的減少而逐月遞減，還款期限為[還款期限時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。五、房屋抵押情況1.抵押物基本信息：抵押物名稱：[房屋具體名稱]。抵押物地址：[房屋具體地址]。抵押物建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米。抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況說明]。2.抵押登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助出借人辦理房屋抵押登記手續(xù)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交給出借人保管。如因借款人原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未辦理或未辦理完畢，出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出借人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。如借款人未按照本合同約定還款，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本息。對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和金額向借款人提供借款。對(duì)借款人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。2.借款人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照本合同約定的用途使用借款。在借款期限屆滿后，有權(quán)要求出借人按照約定的方式歸還借款本金和利息。義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和金額向出借人歸還借款本金和利息。如抵押物價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知出借人，并采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供出借人認(rèn)可的其他擔(dān)保。應(yīng)按照出借人的要求提供與借款有關(guān)的文件、資料和信息，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。七、違約責(zé)任1.出借人的違約責(zé)任：如出借人未按照本合同約定的時(shí)間和金額向借款人提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的[具體比例]%向借款人支付違約金。如出借人違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。2.借款人的違約責(zé)任：如借款人未按照本合同約定的時(shí)間和金額向出借人歸還借款本金和利息，應(yīng)按照未歸還借款金額的[具體比例]%向出借人支付違約金。同時(shí)出借人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本息。如借款人違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向出借人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更與解除1.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如借款人未按照本合同約定歸還借款本金和利息，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人提前償還全部借款本息。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的附件包括但不限于抵押物清單、抵押登記證明等，與本合同具有同等法律效力。（出借人蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______