2025家居裝修工程承包合同

2025家居裝修工程承包合同正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）自愿簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承包方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擬對(duì)其位于（詳細(xì)地址）的居所進(jìn)行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝修工程施工資質(zhì)及能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：家居裝修工程1.2工程地址：1.3工程范圍：詳見(jiàn)附件《裝修施工圖紙》及《工程預(yù)算書》1.4工程內(nèi)容：包括但不限于（具體裝修內(nèi)容，如吊頂、地面鋪裝、墻面涂料、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等）1.5工程面積：平方米第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成合同約定的全部裝修工程內(nèi)容，具體包括但不限于以下工作：（1）拆除工程：（如需）（2）土建工程：（3）水電工程：（4）防水工程：（5）墻面工程：（6）地面工程：（7）天花板工程：（8）門窗工程：（9）廚衛(wèi)工程：（10）家具安裝：（11）燈具安裝：2.2乙方應(yīng)確保使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。第三條合同工期3.1總工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)天（個(gè)月）。3.2具體工期安排：（1）開工日期：年月日（2）竣工日期：年月日3.3工期順延情形：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９ぃ唬?）不可抗力因素；（3）工程變更導(dǎo)致的增加工作量。上述情形發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，雙方協(xié)商確定工期順延的具體天數(shù)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50327-2025《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（2）地方性標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范（3）雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)：4.2乙方應(yīng)確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于隱蔽工程（如水電工程、防水工程等），乙方應(yīng)在施工完畢后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為認(rèn)可。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：元整）5.2價(jià)款組成：（1）材料費(fèi)：元（2）人工費(fèi)：元（3）其他費(fèi)用：元5.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為定金，計(jì)人民幣元；（2）工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：；（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的%計(jì)人民幣元，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性退還，不計(jì)利息。5.4付款時(shí)間：（1）定金支付時(shí)間：年月日（2）第一次進(jìn)度款支付時(shí)間：年月日（3）第二次進(jìn)度款支付時(shí)間：年月日（4）竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間：年月日第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并提供乙方施工所需的水、電、場(chǎng)地及其他便利條件。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的修改意見(jiàn)，但不得影響乙方正常施工。6.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間參與隱蔽工程及分部工程的驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)驗(yàn)收通過(guò)。6.4甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，不得隨意改動(dòng)已施工完成的部分。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期。6.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)范，采取必要措施確保施工安全，防止發(fā)生意外事故。6.7乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理工作，避免浪費(fèi)和遺失。6.8乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的工程款，否則有權(quán)暫停施工或解除合同。第七條工程變更7.1施工過(guò)程中，若甲方要求對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)給予書面確認(rèn)或提出異議。7.2因變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的工程款增減，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3變更后的工程款調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第八條工程驗(yàn)收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工圖紙、預(yù)算書及變更確認(rèn)單中的內(nèi)容全部完成；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，無(wú)施工垃圾遺留。8.3驗(yàn)收通過(guò)后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。8.4若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，整改期間不計(jì)入工期。第九條保修條款9.1工程竣工后，乙方提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2保修范圍：（具體范圍，如墻面、地面、天花板等）9.3在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付未付款的%支付違約金；（2）無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)款的%支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字