2025年土地承包租賃合同模板

2025年土地承包租賃合同模板合同編號：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有（以下簡稱“租賃土地”）的使用權(quán)，并愿意將該租賃土地出租給乙方用于（以下簡稱“租賃用途”），乙方同意承租該租賃土地，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，共計年。合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租賃土地的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃土地交付乙方使用。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的權(quán)屬證明文件、土地用途批準文件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理必要的交接手續(xù)。乙方在接收租賃土地后，應(yīng)進行必要的查驗，并簽署接收確認書。第三條租賃用途租賃土地僅限用于。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃土地的用途或進行與約定用途不符的活動。第四條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每（年/半年/季度）的第一個月日前支付當期租金，具體支付日期為。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息為：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢為止。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對其出租的租賃土地擁有合法的使用權(quán)，并在其權(quán)屬范圍內(nèi)享有所需的權(quán)利，包括但不限于出租、收益等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的政府審批及備案手續(xù)，費用由承擔。在不影響租賃土地使用的情況下，甲方有權(quán)對租賃土地進行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前日書面通知乙方。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或終止合同，除非乙方違反本合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，并保證租賃土地的合理使用，不得從事任何違法、違規(guī)活動。乙方應(yīng)維護租賃土地的完好，不得擅自拆除、毀壞租賃土地上的設(shè)施或進行破壞性使用。如需對租賃土地進行改造或添附，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意，費用由乙方承擔。乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由第三方使用，否則視為違約。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按期將租賃土地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方，不得設(shè)置任何障礙或主張任何權(quán)利。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租賃期限內(nèi)，雙方不得無故解除合同。如因特殊情況需提前解除合同，解除方應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。除本合同另有約定外，若一方嚴重違反合同約定，導致對方遭受重大損失，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金，乙方還需向甲方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自改變租賃土地用途或進行轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方違反本合同約定，無故干涉乙方正常經(jīng)營活動或無故提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃土地所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：