2025年農(nóng)村房產(chǎn)交易合同范本

2025年農(nóng)村房產(chǎn)交易合同范本合同編號(hào)：甲方（賣方）：地址：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：地址：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有一處農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意出售的房產(chǎn)位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用證號(hào)為，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，占地面積為平方米。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格甲乙雙方商定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)本身及相關(guān)附屬設(shè)施（如院落、圍墻、水井等）的費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付購(gòu)房款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。甲方將房產(chǎn)交付乙方后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。甲乙雙方一致同意，所有購(gòu)房款均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定收款賬戶為：戶名，賬號(hào)，開(kāi)戶銀行。第四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用。房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證及其他相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何形式干涉乙方對(duì)該房產(chǎn)的正常使用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)的交付，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方不得在房產(chǎn)交付前將該房產(chǎn)出售或抵押給他人。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。乙方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應(yīng)征得甲方同意。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。（2）若甲方在房產(chǎn)交付前將該房產(chǎn)出售或抵押給他人，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。（2）若乙方在支付購(gòu)房款后拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。若因國(guó)家政策或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙