商鋪臨時租賃協(xié)議書

商鋪臨時租賃協(xié)議書合同編號：__________1.引言本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就商鋪臨時租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.租賃雙方信息2.1出租方信息甲方為[甲方公司名稱]，地址為[甲方地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]，郵箱為[甲方聯(lián)系郵箱]。2.2承租方信息乙方為[乙方公司名稱]，地址為[乙方地址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]，郵箱為[乙方聯(lián)系郵箱]。3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪位置位于[具體商圈名稱]，[具體街道名稱]，[具體門牌號]。3.2商鋪面積建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米。3.3商鋪用途僅供[具體用途，如零售、餐飲等]使用，不得擅自改變用途。4.租賃期限4.1起始日期自[開始日期]起。4.2結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，租賃期限共計[具體時長，如6個月等]。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為[具體租金金額]元。5.2支付時間乙方應(yīng)于每月[具體支付日期，如10日]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]6.押金6.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方將商鋪歸還甲方，且商鋪無損壞、無拖欠費用等情形時，甲方應(yīng)在[具體退還時間，如30日內(nèi)]將押金無息退還乙方。7.商鋪的使用及維護(hù)7.1承租方的使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行約定的用途，但不得進(jìn)行違法活動或?qū)ι啼伡爸苓叚h(huán)境造成損害。7.2出租方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，保證商鋪在租賃期間的正常使用。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞或影響乙方使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若甲方未按照約定時間交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此而遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金或擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方造成商鋪損壞的，還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.合同的解除9.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法定解除情形出現(xiàn)下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的；（3）法律規(guī)定的其他情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2管轄法院本合同的訴訟管轄法院為[具體管轄法院名稱]。11.其他條款11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話及郵箱送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵箱，應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法按約定履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.4合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.5補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____